Актуальное
160_600_Поплавок_уши_Строим_добро

В Петербурге 72% пустующих офисов приходится на бизнес-центры класса В

В 2015 году рынок офисной недвижимости пополнился 161,6 тыс. кв.м, из них на класс А пришлось 81,9 тыс. кв.м, на класс В – 79,7 кв.м, сообщает Knight Frank Saint Petersburg. По итогам года в бизнес-центрах Петербурга остаются свободными 254 тыс. кв.м, при этом 72% от общего объема вакантных офисных площадей приходится на бизнес-центры класса В. Внутри сегмента по сравнению с концом 2014 года доля пустующих площадей увеличилась на 2,8 п. п. и составила 11,6%.

1

В бизнес-центрах класса А, наоборот, доля вакантных площадей сократилась на 6,8 п. п. и составила 9,4%, во многом этому способствовал активный в 2015 году переезд структур компании «Газпром» из Москвы в Петербург.

Аналитики отмечают, что вывод на рынок новых объектов может увеличить долю вакантных площадей до конца 2016 года на 2–3 п. п. в случае, если, при реализации консервативного сценария развития рынка офисной недвижимости совокупное годовое поглощение будет на уровне 100–120 тыс. кв.м.

«Предложение готовых качественных площадей для крупных арендаторов лимитировано, и мы прогнозируем появление офисных проектов формата built-to-suit, а также рост количества реконструируемых зданий», – отметила руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank Saint Petersbug Марина Пузанова.

 

Похожие сообщения

X