жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

Проект футбольной арены корректируется

Непредсказуемые перемены

Строительство футбольного стадиона на Крестовском островеЗимой на сооружении стадиона было занято 17 фирм и компаний, работу которых координирует генподрядчик ЗАО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» в лице его дочернего предприятия ООО «Инжтрансстрой-СПб».

За год, минувший после заключения госконтракта с генподрядчиком, построены первые 2 уровня, уложено почти 150 тыс. куб. м бетона, смонтированы временные конструкции под фермы кровли стадиона. Впереди – сооружение еще 5 этажей-уровней. Наступает и наиболее благоприятное время для работы строителей.

Уже появились на стройке монтажники, которым предстоит установить на проектные отметки свыше 13 тыс. тонн металлоконструкций. Еще 4,5 тыс. тонн пойдут на сборку пилонов для установки крыши стадиона. Но теперь все эти намерения подлежат корректировке.

Футбольный стадион ЗЕНИТ на Крестовском острове, проектВ сентябре 2009 г. существенно изменились требований ФИФА к футбольным стадионам, связанные с расположением VIP-лож, вместимостью стадиона и пожарным регламентом.

Россия подала заявку на право проведения чемпионата мира по футболу 2018 или 2022 года. Петербург претендует на организацию ряда матчей полуфинала и финала чемпионата. Но по требованиям ФИФА стадион должен вмещать 67 тыс. зрителей для проведения полуфинального матча, а в первоначальном проекте он рассчитан на 62 тыс. зрителей.

Соответственно, футбольный клуб «Зенит» по согласованию с властями Санкт-Петербурга заказал независимую экспертизу проекта стадиона. Для этого были заключены контракты с английской компанией – IMG и московским «Моспроект-4». IMG консультировала Комитет по строительству и клуб «Зенит» по вопросам эффективности управления объектом и безопасности эксплуатации здания как коммерческого объекта. А москвичи помогали определиться с архитектурными особенностями стадиона.

На основе проведенной экспертизы городские власти приняли решение внести коррективы в проект для создания задела к требованиям УЕФА и ФИФА к 2018 году в вопросах экологии и технического оснащения спортивной части. Первоначальный проект должен быть переработан с учетом замечаний IMG.

Русские идут

Строительство стадиона ЗЕНИТ на Крестовском острове18 марта 2010 г. в Комитете по строительству администрации Санкт-Петербурга, как сообщила пресс-служба вице-губернатора Петербурга Романа ФИЛИМОНОВА, были вскрыты конверты, поступившие на конкурс по доработке проекта футбольной арены на Крестовском острове. Заявок было три – от петербургского ООО «Метрикс», финской компании Poyry CM Oy и ГУП МНИИП «Моспроект-4».

О первом из претендентов сообщить практически нечего – проектов масштаба нового стадиона ООО «Метрикс» в нашем городе еще не разрабатывало.

Poyry CM Oy – крупнейшая в Финляндии инжиниринговая компания. Она занимается вопросами руководства проектами и выполнения функций заказчика-застройщика. Фирма также принимает решения по всему инвестиционному циклу от разработки предварительной стратегии до ввода объекта в эксплуатацию.

Значительно больше известно в Петербурге об архитектурно-проектной мастерской ГУП МНИИП «Моспроект-4». В свое время конкурсная комиссия отказала компании в участии в конкурсе на проектирование «Зенита» из-за отсутствия лицензии на некоторые виды работ. Аналогичные отказы получили компании ООО «Строительная компания «Подземстройреконструкция» и ООО «Возрождение Петербурга». Сейчас, по утверждению специалистов, ГУП МНИИП «Моспроект-4» как никогда прежде близко к тому, чтобы стать победителем в конкурсе на корректировку проекта футбольного стадиона.

Уместно представить руководителя творческого коллектива. Дмитрий Вильямович БУШ – начальник архитектурно-проектной мастерской ГУП МНИИП «Моспроект-4». Он – член-корреспондент Международной академии архитектуры и член Союза архитекторов России. Кроме того, зодчий – член Архитектурной камеры г. Берлина (Германия). Он был лауреатом Российской национальной премии в области архитектуры «Хрустальный Дедал» (2001, 2002, 2004). Случайно или нет, но Д. Буш является и одним из членов комиссии ФИФА, входит в оргкомитет по приглашению в Россию чемпионата мира по футболу-2018. И, может быть, судьба даст ему, наконец, шанс поучаствовать в корректировке проекта архитектора, которому несколько лет назад он вынужден был уступить.

Надо отметить, что это уже не первый в Санкт-Петербурге случай, когда на знаковом объекте архитектора–иностранца с мировым именем, официально победившего в конкурсе, заказчики, приводя ряд объективных причин, заменяют его российскими коллегами. Так, от проектирования Мариинки-2 был отстранен французский архитектор Доминик ПЕРРО. Затем от участия в реконструкции Новой Голландии вынужден был отказаться видный британский архитектор, лауреат Императорской и Притцкеровской премий Норманн ФОСТЕР. И проект будет перерабатывать московский архитектор.

В истории с Мариинкой подобная ситуация привела к полной смене архитектурного облика второй сцены. В данном случае автор проекта К. КУРОКАВА уже умер, в связи с чем участь его архитектурной идеи может оказаться еще более печальной.

Пока неизвестна судьба нынешних партнеров генерального подрядчика ООО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой-СПб» по проектным работам: ЗАО «ТАВР», которое специализируется на проектировании железобетонных монолитных конструкций (проект чаши), и института «ЛенНИИпроект», работавшего над архитектурной частью стадиона. Своих заявок на коррекцию проекта они не подавали.

Цена не поддается уточнению

Строительство футбольного стадиона на Крестовском островеСейчас нет реальной возможности определить ни срок сдачи стадиона на Крестовском, ни объем реального удорожания проекта.
Известно, что на корректировку городским бюджетом выделено около 450 млн руб. Это минимальная цена удорожания. Кроме того, по подсчетам специалистов, увеличение числа VIP-лож потребует еще около 1 млрд руб. Рост вместимости стадиона с 62 до 67 тысяч зрителей также нельзя произвести бесплатно.

По условиям конкурса предполагается, что его победитель к 15 сентября 2010 г. утвердит новый проект в Главгосэкспертизе. Тогда и будет известна новая сметная стоимость арены. А к 15 ноября 2010 г. будет изготовлена рабочая документация, которую и передадут строителям.

По мнению вице-губернатора Романа ФИЛИМОНОВА, оптимизация проекта может проходить параллельно со строительно-монтажными работами. Ведь все несущие конструкции остаются на своих местах.

Генподрядчик проекта – «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» никак не комментирует происходящее, но, судя по движущимся кранам и механизмам на стройплощадке, продолжает строительство.

Однако знакомство с техническим заданием свидетельствует, что намечается достаточно глубокая внутренняя перепланировка всего объекта и его инженерных коммуникаций. Так, будут полностью перепроектированы системы АСУТП, заново выполнены расчеты здания на ветровые и снеговые нагрузки, перепланированы мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также аппаратная и спутниковая станция для вещания.

Предполагается, что на 60% придется изменить основные конструкции в части опор, специальных сооружений и устройств для возведения раздвижной кровли. На 36–40% преобразятся трибуны, мост, подземная парковка, зона для прессы и VIP-зона. Изменится также бизнес-центр и многочисленные помещения для обслуживания. И еще 20 процентов переработки документации по предложению пожарных надо выполнить для котельной стадиона.

Есть и другие обязательные требования, которые надо предусмотреть при корректировке документации. В частности, на каждой из скамеек запасных команд должно быть минимум 13 мест. Предстоит оборудовать первоклассные раздевалки для команд (с минимальным расчетом на 25 человек) и для судейской бригады. Кроме того, на стадионе потребуется выделение специализированной комнаты для взятия анализа крови на применение допинга и для оказания первой медицинской помощи.

Предусматривается и обеспечение бесперебойной работы всей системы камер внутреннего наблюдения. Они должны охватывать полностью всех зрителей, присутствующих на стадионе, и окружающую стадион территорию. Надо выделить также специализированную комнату видеоконтроля. Наконец, в уточненном проекте должны быть размещены ложи для 1500 VIP-гостей и 200 журналистов. Все это потребует значительных расходов сверх существующей сметной цены.

Напомним, что сметная стоимость предыдущей версии проекта стадиона была определена в 24 млрд руб. Пока освоено 10,5 млрд рублей. Источник финансирования строительства остается прежний – бюджет Петербурга.


Читайте также:

Для окраски стен помещения применяется интерьерная краска, широкий выбор которой, предоставлен на сайте spb-mitsar.ru. Преимуществом такой краски является ее экологичность и возможность окрашивания любой поверхности: обои, дерево, гипс, бетон, кирпич, штукатурка и прочие.
 

Другие материалы по теме

X