жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Первый «умный город» в России появится под Петербургом

В рамках выставочного форума «Матидзукури: умные города нового поколения» 3 российские девелоперские компании — ООО «Северо-Запад Инвест», «Монолит Холдинг» и «Квартстрой» — подписали Меморандум с японским консорциумом Smart City Planning (SCP). Консорциум состоит из 25 инновационных японский компаний, среди которых такие всемирно известные бренды, как Sharp, Hitachi, LG и другие. Цель сотрудничества – анализ современных технологий и их применимость в реализации проектов «умных городов».

-Япония уже прошла многие проблемы, которые сейчас стоят перед Россией, и мы готовы делиться решениями и нашими новыми разработками. Консорциум совместно с нашими российскими партнерами намерен налаживать новые связи с бизнес сообществом и органами государственной власти России и Японии, — отметил на пресс-конференции представитель российской рабочей группы  SCP, председатель совета директоров компании Nikken Sekkei Мицуо Накамура.

В российских девелоперских проектах участие японских специалистов пока большая редкость, несмотря на колоссальный опыт зарубежных коллег в создании проектов для качественно иного образа жизни.

-Проект «Новый Берег» — уникальный для России, и представляет собой новую ступень в освоении территорий и создании новой среды обитания в мегаполисах. Именно поэтому, мы привлекли к работе над проектом Nikken Sekkei, отличающееся особым технологичным и экологичным подходом к созданию новых территорий, — прокомментировал генеральный директор ООО «Северо-Запад Инвест» Владимир Смирнов.

Сегодня представители японского консорциума участвуют в качестве консультантов в 7 российских девелоперских проектах, 5 из которых прошли стадию создания мастер-плана и готовятся к дальнейшей реализации. Это проекты в таких городах, как Петербург, Красноярск, Волгоград, Нижний Новгород, Москва, Чебоксары. Каждая компания внутри консорциума SCP работает над своим участком проекта – архитектура, проектирование, экотехнологии, энергосбережение и т.д., предлагая свои лучшие разработки и новейшие ноу-хау.

В мире пока существует только два примера  «умных городов» – это Tianjin Eco City в Китае и Kashiva-ho-ha Smart City в Японии.  Концепция smart City предполагает 5 уровней проекта – планирование, базовая инфраструктура, интеллектуальная инфраструктура (энергосберегающие технологии), социальный сервис (бытовые услуги) и культурный уровень (стиль жизни, искусство и т.д.).

В России пилотным проектом большого масштаба станет проект «Новый Берег».  В рамках форума состоялась его презентация членам консорциума и представителям московского бизнес-сообщества.  Проект «Новый Берег», реализуемый под Сестрорецком недалеко от Петербурга, сегодня является одним из крупнейших примеров комплексного развития намывных территории в России.

Территория комплексного освоения составит около 510 га, общая площадь жилой застройки – 2 млн. кв. м. Площадь объектов коммерческого и социального назначения – около 1 млн. кв.м. Площадь создаваемых рекреационных зон (включая внутриквартальное озеленение) – около 130 га.

В плане социальной инфраструктуры, проектом планировки территории предусмотрено 19 детских садов, 10 школ, 2 поликлиники, спортивные объекты, детские площадки, дом правосудия и т.д).

sestrorezk 2.jpg

Масштабы проекта позволяют говорить о создании целого мини-полиса, в котором будут воплощены современные представления о комфортном и экологичном городе. Это показательный для России проект, где  будет  продемонстрирован современный подход к принципам и технологиям градостроения, использованы мировые достижения в области строительства, энергосбережения и коммуникаций.

Планируемое сотрудничество с консорциумом Smart City Planning, объединяющим лидеров рынка технологий «Умный город», позволит проекту «Новый Берег» стать  стратегической площадкой для продвижения и внедрения новейших  технологий и высокотехнологичного оборудования  на российском рынке.

Компания ООО «Северо­Запад Инвест» в 2009 году стала победителем конкурса на право комплексного освоения территорий в южной части Сестрорецка. Условия инвестиционного контракта включают в себя обязательства по разработке планировочной документации территории, инженерной подготовке городских территорий путем намыва и стабилизации двух островов в Финском заливе, строительства инфраструктуры.

Объем инвестиций в проект более 250 млрд рублей. В соответствии с условиями договора, инженерная подготовка территории путем намыва и стабилизации должна быть завершена уже к 2015 году. Всю застройку планируется завершить к 2028 году.

В дальнейших планах инвестора – организовать на строительном участке смотровую площадку, с которой можно будет наблюдать за ходом работ. На стройплощадке будет установлена веб-камеру с прямой трансляцией происходящего в сети Интернет. Инвестор обещает регулярно проводить инсталляции, выставки и презентации, посвященные этапам проекта.

В плане развития социальной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрено 19 детских садов, 10 школ, 2 поликлиники, спортивные объекты, детские площадки, дом правосудия и т.д).

Другие материалы по теме

X