на главную
    Стройпульс-всё о строительстве > Строительство > Малоэтажное строительство > Дерево всегда в моде

 
Регистрация >

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Дерево всегда в моде


14.12.2010

В Ленинградской области растет интерес к домам из дерева и современным конструкциям из него.

Около десяти различных по мощности предприятий наладили в регионе выпуск комплектов каркасно-панельных домов.

Спасательный круг

Безусловно, общий спад производства и строительства ударил и по сектору деревянного домостроения. По оценкам специалистов, некоторые предприятия снизили производство до 40%. Многим удержаться на плаву помогло участие в реализации ряда государственных жилищных программ, финансируемых региональной и местными администрациями Ленинградской области. И поскольку речь идет о жилье, строящемся с участием бюджетных средств, то главным показателем является цена квадратного метра.
– Мы понимаем, что за нами стоит 21 000 официально признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, – говорит Анатолий Каталевич, председатель Комитета по строительству администрации Ленинградской области. – Поэтому нам интересны те проекты, которые можно реализовать на местах для решения задачи обеспечения граждан жильем. Конечно, коттедж стоимостью 50–60 тыс. руб. за кв. м в этом случае не подходит. Отрадно, что сегодня представлено много новых технологий, позволяющих уменьшить стоимость жилья без снижения его эксплуатационных и качественных показателей.
.
– В структуре малоэтажного жилищного строительства по-прежнему значительное место занимает кирпичное домостроение, – констатирует ситуацию Елена Николаева, президент НАМИКС. – Однако деревянное домостроение постепенно движется к лидирующей позиции и стоит на втором месте по значимости.

Свято место

Если оценивать уровень развития Ленинградской области по степени применения деревянных конструкций в строительстве, то мы заметно отстаем от лидеров. По данным Российской ассоциации деревянного домостроения, малоэтажное жилье в России все больше становится деревянным. Около 40% домов в РФ в 2009 году построено из дерева.
По совокупной площади и количеству домов лидируют Башкирия, Челябинск и Московская область. Ленинградская область занимает четвертое место, но ее показатели в разы меньше достижений передовых регионов.
И пока местный рынок не спешит поворачиваться в эту сторону, в область начинают постепенно приходить производители со стороны. Так, активно ведут продажи московские компании. Энергично продвигает свой товар «Первая домостроительная компания», производящая конструкции каркасных домов в Воронеже.
– В этом году спрос на каркасно-панельные дома в регионе значительно вырос, – считает Виталий Юрьев, главный специалист по маркетингу ДСК «Славянский». – По нашим оценкам, только за последние два-три месяца в области появилось около 30 новых коттеджных поселков экономкласса, в основном построенных с использованием каркасно-панельных технологий.
Такой интерес вызван прежде всего доверием потребителя к заводскому качеству каркасно-панельного дома, коротким строительным циклом и, как следствие, невысокой стоимостью. В сочетании с технологиями быстровозводимого строительства на первый план выходит высокая степень готовности поселка либо строительство дома в течение 1-2 месяцев.
Сейчас стоимость «квадрата» готового дома составляет около 25 тыс. руб. Крупные производители могут предложить застройщикам выбор архитектурных решений. Например, в коттеджном поселке «Тихая Ладога» стоимость домовладения, включая подключение к сетям, составляет 3,7 млн руб. При этом  предлагается покупателю почти 30 типовых проектов.
Наша компания производит дома по немецкой каркасно-панельной технологии, причем по своим производственным возможностям мы являемся самым крупным заводом в России и Европе. За три года работы нами построено уже более 1000 домов.

Бревно, брус или каркас

– В нашем регионе активно используются оцилиндрованное бревно, клееный брус и деревянные панельно-каркасные комплекты, – говорит Ольга Понамарева, директор по маркетингу компании «Старт Девелопмент», работающей на рынке малоэтажного строительства области. – Причем именно панельно-каркасная технология получила наиболее широкое распространение в последние 10 лет.
В Санкт-Петербурге и Ленобласти действует не менее 12 домостроительных комбинатов, выпускающих деревянные панельно-каркасные дома. И это самая популярная технология в коттеджных поселках экономкласса, расположенных рядом с Петербургом, в радиусе до 40 км. Такие дома можно приобрести в 50% случаев.
Близость к Скандинавии и непосредственно к Финляндии, где технологии деревянного панельно-каркасного домостроения преобладают, формирует и предпочтения российских потребителей, которые наглядно оценивают преимущества таких домов. Поэтому спрос на панельно-каркасные дома в нашем регионе выше, чем, например, в средней полосе России.
Главным сдерживающим фактором является необходимость импортировать OSB-плиты из Австрии, Германии или даже Америки. Поэтому мы с надеждой ждем запуска завода под Новгородом. Главное, чтобы качество выпускаемых в России OSB-плит в итоге соответствовало западному.

Жажда комфорта в цифрах

Несмотря на давние традиции и огромные лесные ресурсы, деревянных домов в России строится меньше, чем в европейских странах. Но, согласно аналитическим данным министерства внешней экономики Германии, российская лесная и деревообрабатывающая промышленность в ближайшее время станут самыми быстро развивающимися в мире.
По прогнозам в 2010 году до 80% малоэтажного жилья в России будет строиться из дерева, что составит около 24 млн кв. м.
В нашей стране растет спрос на комфортную среду обитания. Люди уже не хотят возвращаться к старому. Строительство экологически безопасного деревянного загородного жилья и комплексное освоение пригородных территорий может эффективно реализовать эту потребность. 686 тысяч жителей нашего региона, согласно данным опроса газеты «Мой район», планируют приобрести жилье за городом. И современный российский потребитель все чаще выбирает именно комфортный дом, построенный с использованием экологически безопасных технологий и материалов. А по совокупности всех этих качеств у дерева лучшие показатели.
– И девелоперов, и клиентов в деревянных панельно-каркасных технологиях привлекают экологическая безопасность материалов, заводское качество, доступная цена. И безусловно, возможность в кратчайшие сроки возвести полноценный дом, пригодный для круглогодичного проживания в наших климатических условиях, – считает Ольга Понамарева. – Современные технологии обработки древесины позволяют ликвидировать такие ее естественные недостатки, как горючесть, подверженность воздействию микроорганизмов и насекомых. При этом сохраняются все преимущества: природное происхождение материала, легкость конструкций, комфорт и биологическая совместимость деревянного дома и человека.

Подготовила Любовь Ежелева

НОВОСТИ


 
на главную

О ПРОЕКТЕ | КОНТАКТЫ | РЕКЛАМНАЯ СЛУЖБА | КАРТА САЙТА | ВХОД

© 2009-2011 «СЕВЕРОСЛАВЯНСКОЕ БЮРО РЕКЛАМЫ»