Актуальное
160_600_Поплавок_уши_Строим_добро

Новостройки в Мурино: Доступное жилье на графских землях рядом с метро

Улицы Мурино

Нажмите на карту, и она увеличится
Нажмите на карту, и она увеличится

На границе с Санкт-Петербургом на севере рядом со станцией метро «Девяткино» с 2000-х годов идет активное строительство – вырастают дома высотой от 14 до 25 этажей. Любопытно, что здесь, в Мурино (Всеволожский район Ленинградской области), можно пройти по Графской улице, свернуть на улицу Шувалова или Воронцовский бульвар. Неожиданные названия для окраины, не так ли? Оказывается, это обосновано историей этих земель. Еще до возникновения Петербурга в документах 17 века упоминается Мурино. Одни уверены, что название пошло от поселения выходцев из Муромского уезда, а другие связывают это со схожим по звучанию финским словом, которое переводится как «поселение каменщиков».

Эти земли долгое время принадлежали графу Воронцову и его сыну, затем были пожалованы Шувалову. Так что мы имеем дело с настоящим графским предместьем. Самым предприимчивым оказался граф Воронцов: он построил в Мурино водочный завод, просуществовавший до середины 19 века. Также поселок издавна привлекал горожан как место летнего отдыха. В советское время здесь простирались сельхозполя.

Самым древним строением в Мурино можно считать Церковь Святой Великомученицы Екатерины (Кооперативная улица, 21), возведение которой датируется концом 18 века. Та часть Мурино, о которой пойдет речь (участок, ограниченный бульваром Менделеева – улицей Шувалова – улицей Графской и железной дорогой) находится за железной дорогой в непосредственной близости от станции метро «Девяткино». Это современный спальный микрорайон, где уже не осталось ничего, что напоминало об истории этих земель, разве что названия улиц. На этом участке возводятся 10 ЖК: «Три кита», Vitamin, «Территория», «Северная палитра», «Охтинская дуга», «Созвездие», «Ласточка», «Сокол», «Десяткино» и «Виктория».

Социальная инфраструктура

Детский садТак как своей инфраструктуры здесь изначально не было, со временем ее планируют обеспечить застройщики ЖК. Девелоперы, которые возводят сразу несколько домов, включают в планы строительство детских садов, и школ.

 «В каждой очереди ЖК “Три кита”, а в настоящее время в стройке три очереди, запроектирован встроенный детский сад на 100 мест. То есть, в 3-х очередях – три детских сада на 300 детей», – рассказал «СтройПульсу» представитель строительной компании «Лидер Групп».

Также, свой детский сад появится на территории жилых комплексов «Виктория», «Северная палитра» и других. В настоящее время поблизости функционирует лишь детский сад в ЖК «Гринландия» (за улицей Шувалова). В скором времени на пересечении улицы Шувалова и Петровского бульвара откроется школа (не ранее осени 2017 года).

Пока же работает только Муринская СОШ №1 (бул. Менделеева, 9, корп.3). От ЖК «Виктория» до нее 400 метров, от ЖК «Северная палитра» – 1,2 км. Еще одна школа работает за железной дорогой – Ново-Девяткинская школа № 1 (Новое Девяткино дер., ул. Школьная, 1).

Стационарной больницы или поликлиники в Девяткино сейчас нет. В нескольких километрах от указанных ЖК в Лавриках находится фельдшерско-акушерский пункт. В Новом Девяткино, которое также входит в Муринское поселение, есть поликлиника (ул. Энергетиков, 4). Со временем в этой части Мурино планируется открытие кабинета, где будет принимать врач общей практики. Также на первых этажах, отведенных под коммерческую недвижимость, откроются филиалы частных платных клиник и стоматология. Ну а пока по полису ОМС придется ехать за медицинской помощью во Всеволожск.

Магазины

МагазинВо всех перечисленных 10 жилых комплексах первые этажи отведены под коммерческую недвижимость. Со временем там откроются магазины, салоны красоты и прочее. Пока в непосредственной близости от квартала уже функционирует ряд сетевых магазинов. В 10   минутах от ЖК «Три кита» находится магазин «Пятерочка» (ул. Шувалова, 3, второй магазин – Охтинская аллея, 14). Чуть подальше на 100 метров – супермаркет «Лента» (ул. Шувалова, 1). В 400 метрах от ЖК «Виктория» открыл супермаркет «Реалъ» (бул. Менделеева, 7/2). Также на бульваре Менделеева в настоящее время работает крытый рынок, где можно купить свежие фрукты, выпечку, текстиль, товары для дома, сделать дубликаты ключей и многое другое.

От метро «Девяткино» ходит маршрутка до ТЦ «МЕГА Парнас», где есть «Ашан». К слову, на машине это порядка 9-10 км, если нет пробок, то дорога достаточно быстра я.    Добираться станет удобнее, когда будет сделан выезд на КАД.

Развлекательные заведения

РынокНа территории самого Мурино пока крупных развлекательных комплексов нет. Рядом с метро «Девяткино» находится небольшой крытый рынок, где есть, к примеру, спорт-кафе, где транслируют крупнейшие спортивные соревнования и матчи.

В жилом квартале «Территория» планируется открытие двухэтажного детского театра, который сможет вместить 100 ребят.

За 15 минут (при отсутствии пробок) можно доехать до ТРК «МЕГА-Парнас». Днем маршрутки отправляются туда буквально каждые 8-10 минут.

До центра Петербурга на метро (до станций «Невский проспект» и «Гостиный двор») жители Мурино добираются минут за 30 – 40.

Спортивные объекты

ДорогаНа дворовых территориях строящихся ЖК, как правило, планируют спортивные площадки со специальным покрытием из резиновой крошки и набором уличных тренажеров. Полноценного спортивного комплекса пока в этом квартале Мурино нет. Ближайший тренажерный зал «Фитнес Хаус» в 3-х км от метро «Девяткино» (проспект Культуры, 41). Добираться туда, соответственно, надо либо на машине, либо на маршрутке.

«В 3-ей очереди ЖК “Три кита” запроектирован физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с 2-мя бассейнами общей площадью свыше 2, 5 тыс. кв.м», – рассказали в «Лидер Групп».

После ввода в эксплуатацию Петровского бульвара и бульвара Менделеева они вполне подойдут для велосипедистов, а также любителей кататься на роликах. В настоящее время смелые велосипедисты облюбовали дорогу, которая идет параллельно железнодорожным путям, но из-за отсутствия хорошего дорожного покрытия далеко по ней не уехать.

Для тех, кто на машине, доступны Токсовский парк-лесхоз, комплекс «Северный склон», Кавголовские и Курголовские озера, горнолыжный курорт «Охта-Парк».

Для домашних питомцев

Выгул собакиСпециальных площадок для выгула собак поблизости жилого квартала нет. Маленьких собачек можно выгуливать рядом с домом, ну а крупным четвероногим побегать пока негде – разве что с собакой на поводке можно будет пробежаться по бульварам. В настоящее время, кстати, питомцев многие любят выгуливать на зеленых пятачках, которые разделяют проспект Шувалова от дорожных карманов напротив домов 1 и 3.

Однако отметим, что в настоящее время по Шувалова ездят только маршрутки, и бойкого движения там нет. Жители ЖК «Виктория» и ЖК «Три кита», по примеру велосипедистов, могут облюбовать участок дороги и зеленую зону вдоль железной дороги. Пути ограждены решеткой от асфальтированной пешеходной дорожки.

Ближайшая ветеринарная аптека и магазин зоотоваров работает в соседнем квартале (в 200 метрах от ЖК «Десяткино» или 800 метрах от ЖК «Три кита») – «Ветсоюз Гринландия» (Воронцовский улл., 2). Рядом со станцией метро «Девяткино» есть зоомагазин «Ле’муррр» (Привокзальная площадь) и зоосалон «Ричард» ( пл. Привокзальная, 3/2). За ветеринарной помощью или прививками придется ехать в город.

Транспортная доступность

ТранспортЭтот квартал привлекает в первую очередь тех, кто ценит близость метро. От ЖК «Три кита» до станции «Девяткино» 400 метров, от самого дальнего из описываемых ЖК «Северная палитра» – 1,3 км. То есть, дорога пешком до метро занимает от 5 до 15 минут.

На машине можно выехать на КАД или проспект Культуры. Кстати, до КАДа всего лишь 1,5-2 км.

Рядом со станцией метро «Девяткино» находится одноименная железнодорожная платформа, откуда можно отправиться на север Ленобласти на природу, например, в Сосново. А также рядом с метро есть автовокзал «Северный», откуда ходят пригородные и междугородние автобусы. До Финляндского вокзала на метро без пересадок ехать 20 минут, до Московского вокзала – 25 минут.

В настоящее время ведется работа над созданием единого транспортного узла в Девяткино. Еще пару лет назад при областном Правительстве была сформирована рабочая группа по развитию транспортной инфраструктуры Ленинградской области.

 «Важнейший транспортно-пересадочный узел, а точнее, международный автовокзал с перехватывающими парковками и коммерческим комплексом, планируется построить в Девяткино, на базе существующей станции метрополитена, которая выходит к железнодорожной ветке, – говорится в сообщении областной администрации. – Автовокзал будет возводиться по принципу государственно-частного партнерства. Автотранспорт предполагается вывести на КАД, для чего привлечь средства федерального бюджета на строительство развязки».

В середине июля 2016 года власти Ленинградской области и Санкт-Петербурга согласовали дорожный проект, который позволит убрать часть потока машин, которые идут мимо новостроек в Мурино и Новом Девяткино.

 «Новая четырехполосная дорога длиной 7,8 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства, – сообщает пресс-служба губернатора Ленобласти Александра Дрозденко. – Трасса будет начинаться в створе Пискаревского проспекта, выходить на автодорогу «Санкт-Петербург — Матокса», таким образом, транспортный поток будет обходить поселки Мурино и Новое Девяткино, известные своими пробками в часы пик».

Также транспортную доступность микрорайона улучшит открытие движения по Петровскому и бульвару Менделеева, и проспекта Авиаторов Балтики и улицы Шувалова (на которой пока движение открыто частично). Открытие этих дорог с тротуарами также улучшат пешую доступность метро «Девяткино». Их введут в эксплуатацию, практически, одновременно с вводом новых жилых комплексов. Напомним, что развитие данной территории распланировано до 2020 года. Так что эти дороги откроются в ближайшие год-два.

Экология и благоустройство

ЭкологияНа экологическую обстановку в Мурино благоприятно влияют лесопарки и река Охта. Когда закончится стройка,  жители в полной ме ре смогут оценить преимущества проживания за городом.

Вблизи перечисленных жилых комплексов не работает вредное производство.

Благодаря этому воздух здесь чище, чем в городе. Чувствуется запах травы и полевых цветов. Любители ходить по грибы-ягоды смогут делать это, не тратя дорогу на электричку. Рядом с Мурино простираются лесные массивы Всеволожского района, где можно пособирать чернику с земляникой, покупаться в озере. А тем, кому особенно повезет, смогут увидеть белок, зайца, лису“, – объясняют в “Лидер Групп”.  

Важное преимущество — близость курортов. За 15 минут на автомобиле от ЖК «Три кита» можно добраться до Кавголово, Токсово, «Охта Парка», где есть все возможности для летнего и зимнего отдыха. По КАД можно выехать на трассу «Скандинавия», Приозерское и Выборгское шоссе.

Помимо благоустроенных дворовых территорий, жителям Мурино гулять пока что негде. В настоящее время там нет благоустроенного парка. Поэтому застройщики стараются создать комфортные условия во дворах домов. Например,  в ЖК «Три кита», «Территория» и Vitamin  от «Лидер Групп» на закрытой территории дворов  будет место  для детских и спортивных площадок, тренажеров, предусмотрены зоны отдыха, где можно почитать книжку на свежем воздухе на удобной скамейке.

Одним из главных плюсов Девяткино на сегодняшний день является доступная цена на недвижимость. Более привлекательного ценника на новое жилье в такой близости от метро, пожалуй, не найти.  Также Девяткино выбирают за непосредственную  близость одноименной станции метро и автовокзала «Северный», возможность жить  ближе к природе, при этом не отказывая себе в привычном городском комфорте.

В настоящее время местные жители ощущают дефицит социальной инфраструктуры, которая подтягивается с отставанием от ввода жилой недвижимости. При этом застройщики идут навстречу властям и строят необходимые объекты.

И, конечно же, должное внимание в ближайшие пару лет нужно уделить развитию транспортной доступности. Местные жители уже жалуются, что их дворы иногда превращаются в трассу, которой одна за другой следуют машины из города в область и обратно.

Жилые комплексы

ЖК “Три кита”, ГК «Лидер групп»

Срок сдачи: Первая очередь –  IV квартал 2016 года (3 корпуса). Вторая очередь – II квартал 2017 года (5 корпусов). Третья очередь – IV квартал 2018 года (5 корпусов).

Класс: эконом

13 корпусов возводятся по монолитной и сборно-монолитной  технологии. Все корпуса переменной высотности от 8 до 18 этажей.

Дворовая территория во всех трех очередях закрытого типа с контрольно-пропускным пунктом. Также во дворах будут установлены камеры видеонаблюдения. В каждой из трех очередей будет свой детский садик.  В составе 3-ей очереди строительства запроектирован физкультурно-оздоровительный  комплекс с двумя бассейнами. Первые этажи домов отведены под коммерческую недвижимость. В каждой очереди предусмотрен подземный паркинг и открытые автостоянки во дворе.  В холлах выполнена дизайнерская отделка, парадные оснащены бесшумными современными лифтами. В ходе благоустройства дворовых территорий планируется озеленение: будут высажены газоны, клумбы и цветники, кустарники и газоны. В каждом дворе будет своя спортивная площадка и игровая зона. На территории ЖК также разместятся промтоварные магазины, офисы, отделение связи. В комплексе представлен большой выбор квартир, включая квартиры с европланировками: студии, 1, 2, 3 –х комнатные квартиры  от 20 м² до 89 м². Квартиры продаются  без отделки,  с отделкой под чистовую и с полной отделкой.

Компания «Лидер Групп» работает на рынке недвижимости с 1992 года. На счету компании 28 сданных жилых объектов общим объемом 1, 2 млн. кв.м, в настоящее время возводит 12 ЖК в Петербурге и Ленобласти и четыре крупных проекта в Москве и Московской области.

ЖК Vitamin, ГК «Лидер Групп»

Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Класс: эконом

Три корпуса разной этажности 15-17 этажей, строящихся по монолитной и сборно-монолитной технологии.

Закрытый охраняемый двор: игровые зоны с горками и качелями, спортивные площадки со специальным покрытием из резиновой крошки, зоны отдыха.  Глаз будут радовать зеленые зоны с клумбами, лужайками и скамейками под деревьями. Жильцам предложат подземный паркинг для автомобилей, а также  гостевые парковки на придомовой территории.  На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения – там откроются магазины, аптеки, салоны красоты и другое. Во 2 и 3 корпусах предусмотрены колясочные. В одном из корпусов запланирован детский сад. Дополнительный плюс — улучшенная отделка холлов, современные скоростные лифты в парадных. В доме представлено более 40 типов планировок, включая квартиры с европланировками: студии, 1, 2, 3-х комнатные общей площадью от 20 м² до 83 м². Есть квартиры без отделки  и с полной отделкой. Реализация путем привлечения пайщиков в ЖСК.

ЖК “Территория”, ГК «Лидер Групп»

Срок сдачи  1-ой очереди:  IV кв. 2018 г.

Класс: эконом

Шесть кирпично-монолитных корпусов высотой 12-19 этажей.  Закрытая охраняемая территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Планируется озеленение дворовой территории: посадка деревьев, разбивка газонов, и обустройство открытых автостоянок. На первых этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения. В первой очереди запроектирован подземный паркинг, во второй – детский сад на 100 малышей и двухэтажный детский театр, который также сможет принять до 100 детей. В комплексе большой выбор квартир, включая европланировки: студии, 1, 2-х комнатные квартиры общей площадью от 21 м² до 59 м². Небольшое кол-во квартир на площадке (5-6) .  Изюминка проекта – «двушки»  с угловыми лоджиями  10 м², которые можно переоборудовать под зимний сад. Квартиры предлагаются  без отделки и с полной отделкой.  В подъездах – дизайнерская отделка холлов, бесшумные современные лифты.

ЖК “Северная палитра”, «МонАрх-Девелопмент»

Срок сдачи IV кв. 2016 г

Класс: комфорт

Два корпуса возводятся по монолитно-каркасной системе с отделкой цветной штукатуркой. Дома переменной этажности от 14 до 19 этажей. В комплексе запланированы на первых этажах встроенные помещения детского сада, библиотеки, магазины, салоны красоты и другое. Во дворе открытого типа обустроят детскую площадку, спортплощадку, выполнят работы по озеленению. Дороги на придомовой территории будут заасфальтированы, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой.

Строительная компания МонАрх-Девелопмент на рынке недвижимости около 20 лет. Основное направление – индивидуальное монолитное строительство. Большинство объектов находятся в Москве.

ЖК “Охтинская дуга”, «Запстрой»

Срок сдачи IV кв. 2016 г. — II кв. 2018 г.

Класс: эконом

4 дома переменной высотности (16-24 этажей) возводятся по кирпично-монолитной технологии.

Тип дворовой территории – открытый. По проекту предусмотрена открытая автостоянка, нижний и цокольные этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Внутреннее благоустройство комплекса включает обустройство площадок для отдыха, игр, прогулок детей и взрослых, благоустройство придомовой территории,  освещение по всему периметру комплекса.

Компания “Запстрой” существует с 2004 года, была организована на базе компании “Доминик”. У компании 2 объекта.

ЖК “Созвездие”, Navis

Срок сдачи/Сдан — II кв. 2016 г.

Класс: эконом

Три корпуса этажностью 18-24 этажей строятся по кирпично-монолитной технологии.

Территории ЖК будет охраняемой, за порядком внутри корпусов будет следить консьерж-служба. Проект ЖК также предусматривает благоустройство дворов, строительство подземного паркинга и организацию наземных парковочных мест.

ООО «Строительная компания «Navis Development Group», которая специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов, была основана в 1988 году как строительный кооператив. Компания начинала со строительства складских помещений, а с 1993 года приступила к строительству жилых объектов. До октября 2015 года носила название СК «Навис», затем поменяла его на СК «Navis Development Group». В настоящее время у компании еще 6 объектов недвижимости.

ЖК “Ласточка”, «Петрострой»

Срок сдачи: II кв. 2016 г. — IV кв. 2016 г.

Класс: эконом

15-этажный дом из 14 секций возводится по монолитно-каркасной технологии. В ЖК предусмотрен подземный паркинг на 210 мест, который будет сдан после жилых секций, и гостевой наземный паркинг на 110 мест. На территории жилого комплекса построят 2 детских и спортивную площадку, также оборудуют зоны отдыха.

Строительная компания «Петрострой» была основана в 2006 году. Застройщик возводит жилье в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Перми. У компании 9 объектов, в том числе, которые еще строятся. Три проекта на стадии проектирования.

ЖК “Сокол”, «СтройТехИнвест25»

ЖК "Сокол"Срок сдачи II кв. 2016 г. (перенесен 1 раз с IV кв. 2015 г.)

Класс: комфорт

Пятисекционное здание переменной высотности от 15 до 20 этажей возводится по монолитно-каркасной технологии. Для отделки будут использованы навесные фасады. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость.  Парковочные места расположатся под зданием и двором жилого комплекса. Встроенно-пристроенная автостоянка рассчитана на 91 машину. На крыше паркинга будет обустроена детская площадка и площадка для отдыха. Также планируются открытые гостевые парковки на 21 машиноместо. Дворовая территория будет озеленена.

Московская строительная компания «СтройТехИнвест 25» зарегистрирована в 2002 году и входит в группу компаний «Ванаг».

ЖК “Десяткино”, Normann

Срок сдачи II кв. 2016 г.

Класс: эконом

Два корпуса высотой 17-19 этажей возводятся по монолитно-каркасной технологии.

Тип дворовой территории – открытый. На первых этажах будут коммерческие помещения: проектом предусмотрены помещения офисов, продовольственных и непродовольственных магазинов. В ЖК «Десяткино» запланировано комплексное облагораживание придомовой и дворовой территории: высадят цветы, разобьют газоны, игровые площадки для детей младшего возраста, спортивные площадки, а также вымостят тротуары и установят скамейки. Предусмотрена стоянка на 92 машиномест.

Компания Normann была образована в 2004 году в составе холдинга «СЗНК». С 2006 года Normann выделилась из состава холдинга и работает самостоятельно. У компании 13 объектов.

ЖК “Виктория”, «Мавис»

Срок сдачи: II кв. 2020 г. (1 очередь (9 корпус) сдана в апреле 2015 года, 2 очередь (1 корпус) сдана во 2 квартале 2016 года)

Класс: эконом

10 кирпично-монолитных корпусов с высотностью от 14 до 24 этажей.

На территории жилого комплекса планируется строительство детского сада, отдельно стоящего паркинга и открытые парковочные места. Дворы открытого типа. На придомовой территории разместятся детские игровые площадки и зеленые зоны отдыха со скамейками.

Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» функционирует 10 лет. На рынке недвижимости компания предлагает широкий спектр услуг: от подготовки концепции объекта до сдачи в эксплуатацию. Для строительства привлекаются 5 компаний-застройщиков. Все новостройки ИСГ сдает в указанный срок. Всего у ИСГ 5 объектов, из них сданы 2, а также сданы первые очереди еще в двух ЖК.

Цена за «квадрат»

Цены на квартиры в Девяткино, конечно же, на порядок ниже, чем в аналогичных новостройках в городской черте. По данным на июль 2016 года, цена за студию в Мурино начинается от55-63 тысяч рублей за квадратный метр. Самый привлекательный сегмент –  однокомнатные квартиры, которые в настоящее время строят с просторными кухнями. Иногда планировки однушек аналогичны евродвушкам. Цена за квадрат таких однокомнатных квартир в среднем начинается от 70 тысяч рублей за кв.м. Одним словом, за те деньги, на которые в Петербурге можно приобрести лишь компактную студию или малосемейку во вторичке, в Девяткино можно взять комфортную однокомнатную квартиру. Цена за квадратный метр в двухкомнатных квартирах начинается от 73-76 тысяч рублей, в трехкомнатных – от 75. Можно найти квартиры с ценником  ниже 60  тысяч рублей за кв.м. Так, в ЖК «Три кита» на ограниченное количество квартир  действует специальная цена – 57 тыс. руб за квадратный метр,  а в ЖК «Территория» и ЖК Vitamin можно уложиться в 55 тыс. за кв.м. (это уже цены со скидкой).

И, кстати, несмотря на то, что большинство перечисленных ЖК относятся к классу эконом, многие из них приближаются к комфорт-классу: дизайнерское оформление холлов, в некоторых домах предусмотрены консьержные. Например, в ЖК «Три кита», «Территория» и ЖК Vitamin предусмотрены закрытые охраняемые дворы с системой контроля доступа, видеонаблюдением, охраной и  КПП. Во всех проектах есть подземный паркинг и гостевые парковки. В подъездах улучшенная отделка холлов, бесшумные скоростные лифты, колясочные и помещения для консьержка. В ЖК «Территория» – индивидуальные кладовые в цокольном этаже.

Также в Девяткино можно приобрести квартиру комфорт-класса по той цене, за которой в городе предложат эконом, да и еще в отдалении от метро.

Отзывы местных жителей

Дмитрий, 25 лет

ДмитрийИз общественного транспорта удобно пользоваться пока только метро, сеть маршруток пока не развита. Здесь нужны и детские садики, и крупный торговый комплекс, и, конечно же, больница.

Дворы в тех ЖК, которые уже сданы, заставлены машинами, которые паркуются где только можно. Не мешало бы дополнительно подумать вопрос с дополнительным паркингом.

Радуют только перспективы развития, что ближайшие пять лет будет сделана развязка с выездом на КАД, и будут проложены новые дороги.

Пока главным преимуществом этого спального микрорайона является близость к метро. Но и до метро, по-хорошему, от некоторых жилых комплексов еще надо прокладывать нормальную дорогу с тротуарами.

Павел, 27 лет

ПавелХочется, чтобы застройщики задумались о благоустройстве прогулочных зон для пешеходов. Нужно больше дорог, и больше тротуаров. Иначе с коляской с ребенком пока что получается, что можно выйти только во двор своего дома. Пока же, я видел, с колясками молодые родители гуляют везде, где можно проехать. Нужен какой-то парк, хотя бы на окраине комплекса.

Школы и сады есть, но со сдачей новых ЖК их будет недостаточно. Пока, насколько знаю, есть только одна школа, которая готова принять учеников с сентября этого года. Открыты несколько детских садов. Жилые дома сдаются быстрее детских садов, это немного огорчает. Учитывая, что дома возводят по 15-20 этажей, а большинство тех, кто берет здесь квартиры – это молодые семьи, садов надо строить еще больше, и одной школы будет недостаточно. В первую очередь нужна крупная больница с отделением скорой помощи и узкими специалистами.

Продуктовые магазины и супермаркеты – их открывают на первых этажах домов практически сразу же, как заселяется жилой комплекс. Также есть торговая зона рядом с метро «Девяткино». А купить что-то элементарное и необходимое каждый точно сможет рядом с домом.

Павел, 25 лет

ПавелЯ, правда, не живу тут, а приезжаю на работу. Метро рядом – 8-10 минут пешком, но к ЖК «Ласточка», «Сокол» и другим, которые находятся дальше, идти неудобно – пока закрыт участок дороги перед ЖК «Виктория», нужно обходить по дороге через поле. Конечно, застройщики там положили плиты, но, как понимаете, тротуара нет, и из-з а стройки пока тут пыльно.

Маршрутки от метро пока только к ЖК «Гринландия» ходят. Съезд в КАД в районе поворота на Бугры – и до Мурино тянется двухполосная дорога. Поэтому добираюсь на метро. Обещают благоустроить эту дорогу, но пока не приступили. Также будет выделено на развитие транспортного узла в Девяткино – вокзал, автовокзал. Там же, скорее всего, будет и торговый центр.

Магазины уже есть, продукты вообще на каждом шагу – даже напротив не сданных домов установили торговые точки с продуктами. Детские садики – сами здания – уже построены и у «Гринландии», и возле ЖК «Виктория», и у «Трех китов» – теперь дело за главным – чтобы их приняли местные власти.

Виктор, 26 лет и Екатерина, 28 лет

Виктор и ЕкатеринаЕкатерина: Очень жду свой дом, молодой развивающийся микрорайон, перспективный. Во дворе моего дома будут и магазины, и детский сад – все рядом и под рукой. Уже в 5 минутах ходьбы открыты «Пятерочка» и «Лента», а на маршрутке можно доехать до «МЕГИ» или до проспекта Культуры – там и «Леруа Мерлен», и ТЦ «Северный молл». Они совсем рядом – буквально 2 километра, но так как нет нормальной дороги, пешком туда не дойти.

Конечно, очень хочется, чтобы именно в этой части Мурино, в этом микрорайоне открылся торгово-развлекательный комплекс хотя бы с небольшим кинотеатром и благоустроенным вокруг парком.

Как  многие будущие жители, мы надеемся на дороги, что через пару лет будут новые транспортные развязки и, соответственно, запустят новые автобусные маршруты, связывающие Мурино с Петербургом.

Метро очень близко – это главный плюс. Как уберут строительный забор – напрямую до метро будет 7 минут пешком, автомобилисты, правда, рискуют попасть в пробки.

Магазины – сплошная конкуренция – на выбор и любой вкус.

С колясками здесь, в основном, гуляют пока только возле дома, так как вокруг идет строительство. А дворовые территории защищают дома от строительной пыли и шума. На велосипеде, как видите, катаются везде, где можно проехать. В основном это участки будущих дорог, которые пока не открыты для движения.

Адреса

Школы
Муринская СОШ №1 (бул. Менделеева, 9, корп.3)
МОУ Ново-Девяткинская школа № 1 (Новое Девяткино дер., ул. Школьная, 1)

Поликлиники
Фельдшерский акушерский пункт (Лаврики)
Поликлиника “Новое Девяткино” (Новое Девяткино, ул. Энергетиков, 4)

Магазины
Пятерочка (ул. Шувалова, 3)
Пятерочка (Охтинская аллея, 14)
Лента (ул. Шувалова, 1)
Реалъ (бул. Менделеева, 7/2).

Зоомагазины
Зоомагазин “Ле’муррр” (Привокзальная площадь)
Зоосалон “Ричард” ( пл. Привокзальная, 3/2)
“Ветсоюз Гринландия” (Воронцовский бул., 2)

Похожие сообщения

X