жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Российские девелоперы остались без китайских кредитов

Государственный банк КНР «Эксимбанк» отказывается выдавать кредиты на строительство, несмотря на заключенные ранее соглашения, девелоперам в России, пока те не предоставят ему госгарантии от российских банков, пишет газета «РБК daily».

«Только «Пересвет-Групп» должна была получить около 1,5 миллиардов долларов на развитие жилых проектов в регионах, группа «Синтез», подконтрольная сенатору от Чувашии Леониду Лебедеву, рассчитывала на 900 миллионов долларов», — указывается в материале.

В нем указывается, что компании не могут получить деньги из КНР, поскольку российские банки отказываются предоставить девелоперам госгарантии.

Ранее «Эксимбанк» столкнулся с неудачным опытом на российском рынке недвижимости, обращается внимание в издании. Так, в проект «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге стоимостью 2 миллиарда долларов банк вошел, не требуя госгарантий, однако вместе со сроками сдачи проекта, которые постоянно сдвигаются, отдаляется и возврат банком средств.

Кроме того, добавляется в газете, «Эксимбанк» финансировал девелоперский проект на Сахалине, в ходе которого российская компания не сдержала данных обещаний, и теперь китайские кредиторы «строителям без гарантий не верят».

Соглашение о выделении кредитной линии компании «Пересвет-Групп» (при сотрудничестве с подрядчиком «Хэбэй-строй») было подписано «Эксимбанком» в середине 2007 года. Первый транш предполагалось направить на строительство жилого микрорайона в Саратове площадью 700 тысяч квадратных метров, напоминается в издании.

«В схожей ситуации оказалась ГК «Синтез», выигравшая в 2008 году тендер на застройку 75,52 гектара микрорайона Восточный в Подольске… тогда же было достигнуто соглашение с «Эксимбанком» о кредитовании проекта «, — добавляется в материале.

Проектированием Восточного, на территории которого планируется построить 1 миллион квадратных метров, занимался Шанхайский архитектурный институт. В отсутствие китайских денег группе «Синтез» пришлось вкладывать собственные средства. В проект уже инвестировано 200 миллионов рублей, сейчас Восточный ждет финансирования, и стройка не идет.

Другие материалы по теме

X