жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

Состоялось официальное открытие скандально известного бизнес–центра «Биржа»

Вчера состоялось официальное открытие скандально известного бизнес–центра «Биржа», два этажа которого пришлось демонтировать из–за несоответствия высотному регламенту.

Когда подходишь к зданию бизнес–центра «Биржа», построенного холдингом «Эталон–ЛенСпецСМУ» и получившего скандальную славу, совершенно не обращаешь внимания на его высоту. Окружающие здания ничуть не меньше и не ниже. Хотя для того, чтобы оно так гармонично вливалось в близлежащую застройку, холдингу пришлось поработать себе в убыток, причем в немалый. Как признается председатель совета директоров холдинга «ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков, $6 млн ушло на демонтаж двух этажей бизнес–центра, испортивших, по мнению общественности, вид на панораму Стрелки, еще $9 млн компания потеряла за счет упущенной аренды и продажи этих площадей. Это более 30% от общего объема инвестиций в строительство бизнес–центра, которые, по словам Заренкова, составляют $48 млн. Это при том, что первоначально в «Эталон–ЛенСпецСМУ» рассчитывали на рентабельность проекта в 40%.

Грустный вид

Сам Вячеслав Заренков неплохо держался для человека, потерявшего немалую сумму. Хотя по уставшим и слегка слезившимся глазам было понятно, что для него эта потеря не прошла бесследно. Да и то, что на открытие бизнес–центра не приехали высокие чины, его явно огорчило. Хотя причины у обещавшихся быть вице–губернаторов Александра Вахмистрова и Михаила Осеевского, по словам организаторов, были более чем уважительные.

За заполняемость этого офиса Вячеслав Заренков вполне спокоен. «В мае мы выйдем на его полное заполнение», – с гордостью заявил он. Сегодня из 15,7 тыс. м2 арендопригодных площадей 4,5 тыс. м2 занимает биржа и 6,8 тыс. м2 выкуплены, еще 700 м2 находятся в аренде. В перспективе более 2 тыс. м2 займут разные подразделения ЛенСпецСМУ. На оставшиеся 1,7 тыс. м2 претендуют около 20 компаний–инвесторов. Это при том, что стоимость аренды и продажи 1 м2 в этом бизнес–центре далеко не самая низкая.

Истинная радость

Неподдельно радовался открытию офиса генеральный директор ЗАО «Биржа «Санкт–Петербург» Виктор Николаев. «Биржа – это лицо города, и теперь он наконец–то его обрел», – торжественно заявил он. По его словам, теперь у биржи появилось современное технологическое здание, которое позволяет работать в соответствии с мировыми требованиями. Его радость понятна, ведь впервые речь о необходимости объекта зашла 17 лет назад – в 1993 г. Но, несмотря на радость от открытия объекта, не смог Николаев удержаться и не выразить своего недовольства возможным использованием старого здания биржи на Стрелке Васильевского острова.

«Там хотели разместить вновь созданную международно–сырьевую биржу, но это же глупость», – воскликнул он. По мнению Николаева, историческое здание должны переориентировать под представительские функции.

Напряжение обоих исчезло, когда в зал внесли торт – макет здания новой биржи. Правда, все, кто пришел на открытие, просили отрезать им кусочки не с верхних «этажей» торта.

Итоги биржи за 2009 год

Общий оборот обслуживаемых биржей «Санкт–Петербург» торгов на фондовом, фьючерсном и товарном рынках в 2009 г. превысил 14 трлн рублей.

Другие материалы по теме

X