жк днепропетровская 37

Актуальное

Комитет по строительству заключит соглашения о кредитовании строителей с Промсвязьбанком и банком «Санкт-Петербург»

Соглашение с комитетом по строительству СПб и администрацией города о кредитовании строителей жилья в прошлом году заключили уже банки, подконтрольные государству: Северо-Западный банк Сбербанка РФ и «ВТБ Северо-Запад».

«Изначально мы не собирались ограничиваться сотрудничеством только с двумя банками, — говорит Алексей Кайдалов, заместитель председателя комитета по строительству. — Наша основная задача — возобновление финансирования жилых объектов, которые сегодня находятся в разной степени готовности».

По его словам, подобные соглашения будут заключаться и с коммерческими банками, где обслуживаются застройщики жилья. В ближайшее время такие соглашения будут подписаны с банком «Санкт-Петербург», ведутся переговоры с Промсвязьбанком.

Как отметили в банке «Санкт-Петербург», соглашение с городом позволит активнее развивать сотрудничество с застройщиками и увеличить объемы кредитования, в том числе ипотечного. Подробные условия выдачи кредитов пока не раскрываются.

«ДП» уже писал (№030/10, www.dp.ru) о том, что с осени прошлого года Северо-Западный банк Сбербанка и «ВТБ Северо-Запад» выдали всего три кредита строительным компаниям в рамках соглашения с городом. Как пояснили в комитете по строительству, город не может влиять на количество выдаваемых кредитов, он дает заключение по конкретному жилому проекту, оценивает его экономику, дает характеристику застройщику и его работе.

«У госбанков требования к пакету документов гораздо более серьезные, чем у коммерческих банков, оперирующих собственными деньгами и потому гораздо более лояльных к строителям», — считает Алексей Белоусов, вице-президент НП «Объединение строителей СПб». Однако среди основных условий соглашения с городом — соблюдение требований ФЗ №214. А в соответствии с этим законом строят всего 25 компаний города, отмечает Белоусов. Поэтому, как говорят и сами банкиры, очередей за кредитами нет.

Однако у банков есть возможность нарастить объемы кредитования. «Могу сказать точно, что количество кредитов будет увеличиваться», — уверяет Алексей Кайдалов.

Объемы строительства в СПб

В стадии строительства — 265 жилых объектов, в стадии проектирования — 122.

В 2010 г. планируется возвести 2,3 млн м2 жилья (в 2009 г. построено 2,6 млн м2).

Другие материалы по теме

    X