жк днепропетровская 37

Актуальное

ВТБ 24 увеличит выдачу ипотечных кредитов

В этом году банк «ВТБ 24» выдаст ипотечных кредитов на 30 млрд рублей, что в 2,5 раза больше, чем в 2009 г. При этом на господдержку ипотеки банк не рассчитывает.

В прошлом году «ВТБ 24» выдал ипотечных кредитов на 12 млрд рублей.

По словам Михаила Задорнова, президента, председателя правления «ВТБ 24», в I квартале 2010 г. банк уже выдал кредитов на 5 млрд рублей, при этом увеличение заявок на ипотеку особенно заметно в Москве и Петербурге, пишет «Деловой Петербург».

Медленное восхождение

В Петербурге ипотечные кредиты в 2008 г. были выданы на 7 млрд рублей, в 2009 г. — на 1 млрд рублей, в этом году планируется выдать 2 млрд рублей, рассказал Михаил Иоффе, управляющий филиалом «ВТБ 24» в Петербурге. На 1 апреля 2010 г. ипотечный портфель филиала составил 14,4 млрд рублей (8,5% от всего ипотечного портфеля «ВТБ 24»).

Просрочка по ипотеке составляет всего 2,6% от портфеля. В целом по банковской системе она 7%, отмечают эксперты. При этом дефолтных ипотечных кредитов у «ВТБ 24» практически нет, говорит Михаил Иоффе. В прошлом году филиал «ВТБ 24» выкупил у трех клиентов заложенную недвижимость на сумму около 12 млн рублей (0,1% от ипотечного портфеля). В целом банк «ВТБ 24» в 2009 г. реализовал с баланса залоги по ипотеке на 0,5 млрд рублей (0,3% от портфеля).

Денис Демин, аналитик ИК «Ленмонтажстрой», считает, что рост ипотеки в 2-2,5 раза вполне реален. «Реанимации ипотечного кредитования способствуют как снизившиеся ставки, так и возросшая активность покупателей на рынке жилья», — отмечает он. Ставки по ипотеке в «ВТБ 24» после снижения на 0,5% 14 апреля составляют от 13,6% годовых в рублях, а по кредитам, стоимость которых привязана к ставке рефинансирования Центробанка, — от 12,6% годовых.

Вскоре банк планирует выдавать кредиты с плавающими ставками и по кредитным картам.

Бесполезная поддержка

«Что касается господдержки ипотеки на 250 млрд рублей, то эта программа абсолютно не работает! Мне непонятно, зачем было анонсировать эту программу, рассчитанную только на первичную недвижимость. Люди не берут такие кредиты, так как дома не сдаются в установленные сроки», — говорит Михаил Задорнов. Доля ипотечных кредитов на первичку составляет в банке всего 10% от портфеля, до кризиса было 25-30%.

Другие материалы по теме

    X