жк днепропетровская 37

Актуальное

За первые три месяца 2010 года введено всего 100 тыс. кв. м офисов

В первом квартале этого года рынок коммерческой недвижимости показал рекордно низкий объем ввода новых объектов c 2006 года. Так, за первые три месяца 2010 года было введено всего 100 тыс. кв. м офисов, что почти в два раза меньше, чем в прошлом году. При этом вакантные офисные площади составляют 17,5% от общего объема предложения на рынке. В свою очередь, в сегменте торговой недвижимости, где доля свободных площадей в среднем по рынку составляет 13%, не было введено вообще ни одного объекта, пишет «Коммерсант».

По данным NAI Becar, за этот период в Петербурге было сдано в эксплуатацию шесть бизнес-центров общей площадью 103 тыс. кв. м (из них 85 тыс. кв. м — высококачественные офисные объекты класса «А» и «В»), что почти в два раза меньше, чем в соответствующий период 2009 года. Общий объем предложения качественных офисных площадей достиг 2,35 млн кв. м, из которых 1,73 млн кв. м приходится на класс «А» и «В», говорят в NAI Becar. Всего на разных стадиях строительства находится 17 офисных центров площадью 200 тыс. кв. м (класс «А» — 105 тыс. кв. м, класс «В» — 95 тыс. кв. м), а также 480 тыс. кв. м площадей заморожено, добавляют в петербургском офисе компании Colliers International. По прогнозам экспертов компании, в 2010 году ожидается рекордно низкий ввод качественных офисных центров — около 100 тыс. кв. м, что может отразиться на ставках аренды и вакансиях высококачественных бизнес-центров уже во втором полугодии этого года.

Другие материалы по теме

    X