жк Днепропетровская 37 студия 3,2

Актуальное

Смольный готов взять на себя расходы по строительству парковки ТК под площадью Восстания

Смольный готов помочь компании «Адитум» братьев Зингаревичей освоить подземное пространство под площадью Восстания, взяв на себя расходы по строительству самой малодоходной части проекта торгового комплекса — парковки, профинансировав из бюджета до половины стоимости проекта ценой в $0,45-1 млрд

Подземный комплекс под площадью Восстания с магазинами и парковкой может быть построен с участием бюджетных денег по схеме государственно-частного партнерства, сообщил «Ведомостям» председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. Два этажа паркинга снижают рентабельность проекта, но Петербургу нужно примерно 2000 парковочных мест, поэтому Смольный готов вкладывать в подземные сооружения, добавляет он.

Инвесторами проекта являются братья Борис и Михаил Зингаревичи, а ведет проект компания «Адитум». Сейчас уже ясно, что только на частные деньги проект реализовать невозможно, говорит гендиректор «Адитума» Данат Булавко. По его словам, три месяца назад компания предложила администрации участвовать в проекте бюджетными инвестициями. Доля города может составить 20-50% в зависимости от того, какая парковка нужна администрации, говорит Булавко.

Чичканов подтвердил, что доля города в стоимости проекта может достигать 50%. Решение о сумме не принято, для этого нужно увидеть финансовую модель проекта с паркингом, пока таких расчетов не представлено, объясняет Чичканов. Инвестировать бюджетные средства Смольный намерен только в парковку, утверждает он.

Одно парковочное место на глубине 2-3-го этажа стоит 50 000 евро, с каждым следующим метром вниз стоимость возрастает в геометрической прогрессии. Окупить инвестиции Смольному будет очень сложно, к тому же проект рискован с точки зрения сохранения окружающих построек, добавляет он.

Парковка — наименее рентабельная часть проекта, 2000 машино-мест — это как раз половина всей стоимости проекта. Стоимость 1 кв. м подземной парковки составляет более $2000.

Другие материалы по теме

X