жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Под строительство подземки в СПб хотят зарезервировать более 100 га

Список земельных участков, которые необходимо зарезервировать под перспективы строительства петербургского метрополитена, к ноябрю представит в правительство города институт «Ленметрогипротранс». В противном случае в будущем Петербург столкнется с огромной проблемой выкупа участков или дополнительными затратами на перепроектирование линий. Эксперты отмечают, что процесс закрепления земли достаточно длительный, но в итоге затраты времени сэкономят метростроевцам сотни миллионов рублей.

Для строительства одной станции в среднем требуется участок примерно в 3,5 га: 1,5 га под вестибюль, столько же под рабочую шахту и около 0,5 га под промежуточную вентиляционную шахту, рассказал генеральный директор «Ленметрогипротранса» Владимир Маслак. При этом, по его словам, в зависимости от объекта площадь территории может быть уменьшена, как это получилось с «Адмиралтейской» и «Обводным каналом».

Согласно Программе развития метро и других видов скоростного внеуличного транспорта до 2020 года, утвержденной в январе 2008 года, в Петербурге появится 41 новая станция и около 70 км подземных тоннелей. Из них четыре станции будут расположены в центре города. Затраты на реализацию планов оцениваются примерно в 400 млрд руб. В 2010 году на метро выделено около 11 млрд руб. В первом квартале 2011 года в строй планируется ввести станцию «Обводный канал» Фрунзенского радиуса, в конце 2011-го — «Адмиралтейскую», в 2012 году — «Бухарестскую» и «Международную». Возможно, в 2012—2013 годах появится выход на поверхность у «Спасской». В этом году может быть проведен конкурс на изыскательские работы по строительству станции «Театральная», получено согласование Главгос­экспертизы по второму выходу станции «Спортивная».

Дальнейшее развитие подземки, по словам Владимира Маслака, зависит финансовых ресурсов, не в последнюю очередь — от предоставления территорий под новые станции. Схему адресов для резервирования «Ленметрогипротранс» планирует передать в правительство Петербурга в ноябре. Владимир Маслак рассчитывает, что ее удастся согласовать в начале 2011 года. По его словам, если сейчас четко не обозначить функцию территорий под будущими станциями, в дальнейшем возникнут проблемы с выкупом участков, приспособлением под вестибюли вновь выявленных зданий-памятников, перепроектированием объектов.

Выкуп земельного участка площадью порядка 3,5 га на окраине города может обойтись в сумму от 10 млн до 18 млн руб., в центре — от 20 млн до 70 млн руб., говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее словам, при необходимости строительства станции на месте охраняемого здания-памятника с восстановлением сооружения, как это происходит с «Адмиралтейской», работы потребуют затрат в 1,5—2 тыс. долл. на 1 кв. м.

Другие материалы по теме

X