жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Завершить первую очередь Балтийской жемчужины инвестор планирует к концу 2012 года

Финская сеть Prisma и российская сеть кинотеатров «Формула кино» могут стать одними из якорных арендаторов комплекса «Жемчужная Плаза», который откроется в конце 2012 года в квартале «Балтийская жемчужина». Первая сделка может быть заключена уже летом следующего года. У нового объекта нет конкурентов в районе, однако чтобы заполнить комплекс на 100%, начинать искать партнеров нужно уже сейчас, полагают эксперты. Об этом пишет газета РБК daily.

В первую очередь «Жемчужной Плазы» площадью 95 тыс. кв. м инвесторы рассчитывают привлечь минимум 15 российских компаний, рассказал генеральный директор ООО «Жемчужная Плаза» (совместное предприятие Шанхайской индустриальной инвестиционной компании (ШИИК) и финского концерна SRV Group) Юссии Куутса. По его словам, переговоры ведутся с зарубежными ритейлерами, в основном это бренды, уже представленные на российском рынке. Инвестор рассчитывает, что арендные ставки в ТК будут на уровне докризисных 2007—2008 годов.

Интерес к проекту может проявлять финская сеть супермаркетов Prisma, не исключено, что она займет 8 тыс. кв. м в комплексе, предназначенных под гипермаркет, сообщил РБК daily источник на рынке недвижимости. По его данным, среди потенциальных арендаторов — шведская сеть Hennes & Mauritz, российская сеть кинотеатров «Формула кино». «Появление новых компаний, для которых этот ТК будет пилотным в России и Петербурге, также не исключено», — считает источник.

Активная арендная кампания стартует весной следующего года, говорит Юссии Куутса, одновременно начнутся основные строительные работы. Завершить первую очередь инвестор планирует к концу 2012 года, тогда же будет принято решение о развитии второй очереди площадью 45 тыс. кв. м, в состав которой помимо торговых площадей войдет гостиница, офисы, спа-центр.

Общая стоимость первой очереди — 200 млн долл., SRV Group и ШИИК вложат по 50% суммы. «Наше участие — это денежные средства, а не земельный участок. Территория в 8,1 га под ТК передана ЗАО «Балтийская жемчужина» «Жемчужной Плазе» в субаренду», — пояснил генеральный директор «Балтийской жемчужины» Су Линь. 30% от доли SRV составят собственные средства, остальное — кредиты, добавил генеральный директор концерна SRV Юкка Хиенонен.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме не найдены.
X