жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

Площадь торговых центров в СПб увеличилась в 2 раза

По предварительным данным, в 2010 г. общая площадь в сегменте торговых и торгово-развлекательных центров выросла на 424,5 тыс. кв. м, что более чем в 2 раза превышает ввод 2009 г, говорится в аналитическом отчете NAI Бекар. Обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей составляет 837,8 кв. м. Лучше всего обеспечены качественной торговой недвижимостью Приморский, Московский и Выборгский районы. В Петроградском и Василеостровском районах торговая недвижимость развивается меньшими темпами — эти районы в большей степени можно отнести к центрам деловой активности.
На Невском проспекте арендные ставки составляют 5 –12 тыс. руб. за кв. м в месяц. Наиболее высокий уровень арендных ставок – на помещения, расположенные на Невском пр. от Литейного пр. до Большой Конюшенной улицы. В непосредственной близости от станций метро «Петроградская» и «Горьковская» арендные ставки достигают 2 –5 тыс руб. за кв. м в месяц.
По словам директора департамента стрит-ритейл NAI Becar Марины Фёдоровой, к концу 2010 г. все ликвидные объекты ушли с рынка стрит-ритейл, спрос и предложение находятся на одном уровне. В первую очередь спросом пользуются помещения под продовольственные магазины, услуги связи, объекты общепита.
Как отмечают аналитики, в 2011 г. реальный объем ввода может составить порядка 212 тыс. кв. м (90% от заявленного девелоперами объема). Совокупный объем предложения качественной торговой недвижимости к концу 2011 г. составит 4 млн.102 тыс. 250 кв. м, обеспеченность на тысячу жителей – 890 кв. м.
Оборот розничной торговли в Петербурге, по данным «Петростата», с января по октябрь увеличился на 65 млн 250 тыс руб. и составил 564,3 млрд руб., что на 13% больше соответствующего показателя 2009 г. Реальные денежные доходы в январе–октябре увеличилась на 5,8%, сбережения – на 1,7% по сравнению с соответствующим периодом 2009 г.

Другие материалы по теме

X