жк днепропетровская 37

Актуальное

АИЖК обещает защитить заемщиков от «хищнической ипотеки»

Приоритетные планы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) на 2011 год связаны с развитием рынка ипотечных облигаций, защитой заемщика от условий «хищнической ипотеки» и с совершенствованием инфраструктуры ипотечного рынка, заявил на парламентских слушаниях, посвященных основным итогам деятельности и планам на будущее госинститутов развития в сфере жилищного строительства, которые прошли в Госдуме во вторник, генеральный директор агентства Александр Семеняка.

Он сообщил, что в планах АИЖК на текущий год — создание специальных программ, связанных с восстановлением рынка от экономического кризиса, которые будут реализовываться в ограниченных объемах.

«На первое место, мы считаем, выходит сейчас приоритет развития рынка ипотечных облигаций. Мы считаем, сейчас важная задача, пока на рынке есть спрос и избыточная ликвидность, расширить базу инвесторов в эти облигации, увеличить количество выпусков», — пояснил Семеняка.

По его словам, параллельно на первичном рынке ипотеки будет уделяться особое внимание сбалансированности интересов кредитора и заемщика.

«Делая выводы из кризиса, мы ставим задачу защитить заемщика от условий хищнической ипотеки, под которой понимаются условия, когда для заемщика непонятны некие риски или он сталкивается с ситуацией, когда он должен платить большие суммы в силу изменения неких внешне экономических факторов», — отметил Семеняка.

Он добавил, что такие «шоковые платежи», как показал кризис, привели к тому, что большое количество граждан были вынуждены реструктурировать свои кредиты не всегда на приемлемых условиях.

«Надо в большей степени заняться профилактикой этих кредитов», — отметил глава АИЖК.
Он уточнил, что третья группа проблем связана с совершенствованием инфраструктуры ипотечного рынка.

«Здесь вопросы, прежде всего, связанные с повышением качества оценки предметов ипотеки, андеррайтинга заемщика, повышение эффективности процедур сопровождения ипотечных кредитов и процедур взыскания», — заключил Семеняка.

Другие материалы по теме

    X