жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Сроки реализации проекта на набережной Робеспьера продлены до осени 2014 г.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между Фондом имущества и ЗАО «Первая проектная компания» (ППК), по которому сроки реализации проекта на наб. Робеспьера, 32, продлеваются на 42 месяца – до осени 2014 года, пишут «Ведомости».

Напомним, «Строймонтаж» приобрел объект на аукционе Фонда имущества в 2007 году аварийный дом и 0,13 га под ним за 1,07 млрд руб. Девелопер снес здание, а земля стала залогом по кредиту Сбербанка на сумму около 1 млрд руб. В декабре 2008 года объект и обязательства перед Сбербанком перешли к ППК.

По условиям договора к апрелю 2011 года на освободившемся участке надо было построить новый дом. Поскольку инвестор сорвал сроки, Фонд имущества в конце апреля обратился в арбитраж с иском к ППК о расторжении заключенного в декабре 2008 года договора купли-продажи. Участок по-прежнему в залоге у Сбербанка.

Российский аукционный дом несколько раз безуспешно пытался продать участок по поручению Сбербанка – сначала на английском аукционе со стартовой ценой 515 млн руб., потом на голландском – с возможностью снижения цены до 300 млн руб.

Гендиректор ППК Анатолий Павлов не исключает, что компания сама реализует девелоперский проект на набережной. ППК уже направила в несколько банков запросы на получение проектного финансирования. Участок может быть и продан, ППК готова рассматривать предложения потенциальных покупателей, базовая стартовая цена – от 320 млн руб., добавляет он.

Снятие ограничений по срокам повысит ликвидность этого объекта, при цене в 320 млн руб. есть шансы найти покупателя, считает председатель совета директоров ИСГ «Норманн» Валерий Шемраков. Но такого ажиотажа, как в 2007 г., уже не будет, говорит он.

Другие материалы по теме

X