жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Утверждена стратегия развития АИЖК на 2011-2020 годы

Наблюдательный совет АИЖК рассмотрел вопросы, касающиеся деятельности Агентства, главным из которых стало утверждение «Стратегии развития группы компаний «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на 2011-2020 годы».

Стратегия была подготовлена АИЖК при активном участии ведущих экспертов рынка ипотечного кредитования. Документом предусмотрено, что в период 2011-2020 годы группой компаний АИЖК будут реализованы четыре программы развития рынка ипотеки: развитие первичного рынка ипотеки; вторичного рынка ипотеки; инфраструктуры рынков ипотеки и реализация специальных ипотечных программ.

Цель программы развития первичного рынка ипотеки – увеличение доли семей, которые имеют возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств. Ожидается, что к 2015 г. их доля должна превысить 30% населения, к 2020 г. – 50%.

Программа развития вторичного рынка ипотеки – нацелена на расширение базы инвесторов в ИЦБ, увеличение количества эмитентов ИЦБ, повышение ликвидности на вторичном рынке ИЦБ. Предполагается, что к 2015 году объем выпусков ипотечных облигаций составит 50% от выдачи ипотечных кредитов, а к 2020 году – 55%.

Программа развития инфраструктуры рынков ипотеки нацелена на повышение эффективности рынка ипотеки и снижение транзакционных издержек. В рамках программы решаются задачи развития стандартов системы ипотечного жилищного финансирования, улучшения технологий сопровождения ипотечных кредитов, включая комплекс мер по работе с дефолтными кредитами, повышения ликвидности ипотечных кредитов и качества формирования ипотечного покрытия. Ожидается, что в результате этих мер спрэд между стоимостью привлечения ресурсов на вторичном рынке ипотеки и средней ставкой для конечного заемщика уменьшится к 2015 г. до 3.5%, а к 2020 г. составит менее 3%.

В рамках реализации специальных ипотечных программ Агентство намерено участвовать в государственных программах по повышению доступности жилья для отдельных категорий граждан, а также содействовать федеральным и региональным органам власти, органам местного самоуправления в развитии рынка жилья, в том числе внедрение ипотеки юридических лиц в целях развития долгосрочного найма жилья.

Также на заседании наблюдательного совета было одобрено внесение изменений в программу «Стимул». Основные изменения в программе «Стимул», разработанной в целях поддержки строительства жилья эконом-класса, касаются увеличения срока, до которого должно быть завершено строительство объектов, подходящих для участия в программе. Теперь проекты включаются в программу при условии планового завершения строительством и ввода в эксплуатацию объектов не позднее 31.12.2013. Предусмотрено и возможное продление сроков программы «Стимул» в рамках ежегодно утверждаемых бизнес-планов АИЖК.

Другие материалы по теме

X