жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

Фонд имущества Петербурга продаст солодовню «Новой Баварии» 7 сентября

ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» объявил первые лоты для продажи на традиционном аукционе в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2011. Торги пройдут в первый день форума, 7 сентября 2011 года в Санкт-Петербурге.

В рамках торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга на PROEstate 2011 будут проданы:
1. Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария» на Петровском пр., д.9, лит. Н совместно с земельным участком. Площадь здания составляет 1 684,2 кв. м. (площадь здания определена по площади застройки).
Выставленное на продажу здание включено в перечень объектов культурного наследия регионального значения и подлежит восстановлению. Все работы следует согласовывать с КГИОП. Площадь земельного участка – 3974 кв. м. Из них только 788 кв. м. являются территорией объекта культурного наследия. То есть на свободных от охранных обязательств частях территории допустимо новое строительство.
Участок находится в зоне регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга (ЗРЗ2). По данным оценщиков, без учета солодовни на этой территории возможно возведение порядка 12 000 кв. м новых площадей.
В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне 3ЖД, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения. Начальная цена лота – 99 млн. рублей.

2. Здание с земельным участком в Калининском районе, расположенное по адресу: улица Комиссара Смирнова, дом 4, лит. А. Площадь участка – 1 003 кв. м, площадь двухэтажного здания – 386 кв. м. Здание не является памятником и может быть снесено. Начальная цена лота – 8 млн руб.
Микрорайон, в котором расположен объект, ограничен улицами Комиссара Смирнова, Академика Лебедева и Лесным проспектом. Ближайшая станция метро – «Площадь Ленина». На участке возможно строительство многоквартирного жилья. В соответствии с Генпланом участок находится в зоне 3ЖД – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки. Срок реализации проекта — 42 месяца с момента заключения договора купли-продажи.

3. Встроенные помещения:

Помещение, расположенное на Невском пр., д. 90-92, лит. Б.
Площадь – 124.5 кв. м. Выставленный на аукцион объект находится в цокольном этаже жилого дома, выходящего фасадом на Невский проспект.
Жилой дом, в котором находится помещение, расположен на территории квартала, ограниченного Невским и Литейным проспектами, улицей Жуковского и улицей Маяковского. Вход в помещение осуществляется со двора, из подъезда, все окна выходят во двор. Наилучшее использование по рекомендации оценщиков – размещение офиса. Начальная цена – 4,5 млн. руб.

Помещения на набережной Кутузова, д.12, лит. А.
Объект находится в квартале, ограниченном набережной Кутузова, Гагаринской и Шпалерной улицами и Литейным проспектом. Общая площадь помещений — 720,6 кв.м. Помещения расположены в цокольном, на 1-2 и 3 этажах здания, имеют отдельные входы с улицы и со двора. Окна также выходят на улицу и во двор. Наилучшее использование – под офисную функцию. Начальная цена – за 16,2 млн руб.

Помещения на пр. Стачек, д. 105, корп. 1, лит. В.
Объект находится в центральной части Кировского района, в квартале, ограниченном улицей Маршала Казакова, проспектом Маршала Жукова, Ленинским проспектом, проспектом Стачек. Квартал застроен многоэтажными жилыми домами. Площадь — 1 252,1 кв. м. Помещения расположены на 1,2 этажах и антресоли. Объект представляет собой часть действующего торгового комплекса. Помещения в хорошем состоянии, они переданы в аренду до 03.08.2012. Начальная цена – 31,5 млн руб.

Встроенное помещение на Крестовском острове (Константиновский пр., д. 22а, лит. А.)
Дом, в котором расположен объект, находится в квартале, ограниченном Константиновским пр., Гребной ул., Морским пр. и Еленинской ул. Площадь – 109,2 кв. м.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет 3 витринных и 3 стандартных окна на две стороны, один отдельный вход с улицы и один – со двора. Наилучшее использование – для размещения офиса. Начальная цена — 4,5 млн руб.

В ближайшее время список объектов, которые продадут на аукционах во время форума, будет дополнен.
Фонд имущества Санкт-Петербурга — постоянный участник и партнер PROEstate, для которого форум стал успешной торговой площадкой. Первые открытые показательные торги Фонд имущества провел в рамках первого Международного инвестиционного форума PROEstate в 2007 году. На аукционах, которые состоялись в ходе проведения PROEstate-2010, Фондом имущества и РАД в общей сложности было реализовано 8 лотов на сумму более 680 млн. рублей. Самыми интересными объектами на торгах Фонда имущества стали Малый гостиный двор и здание на Крестовском острове (Морской пр., 29). Малый гостиный двор был выкуплен за 291 млн рублей с превышением стартовой цены. Пятиэтажное здание на Морском пр. приобрело ОАО «Группа ЛСР». Начальная цена лота в ходе торгов возросла на 101 млн рублей, достигнув 251 млн рублей. Российский аукционный дом продал три помещения, принадлежавшие ООО «Александр Невский». Лоты приобретены в сумме за 71,8 млн рублей при общей стартовой цене в 35 млн. рублей.

Другие материалы по теме

X