жк днепропетровская 37 квартиры

Строим Добро

ГК «Пионер» введет апарт-отель YE’S осенью 2013 года

Осенью 2013 года петербургское направление ГК «Пионер» выведет на рынок города 975 апартаментов общей площадью 28 тыс. кв. м в составе апарт-отеля YE’S, который разместится у станции метро Проспект Просвещения в Выборгском районе города. Минимальная площадь апартаментов составляет 29 кв. метров. Помимо апартаментов в состав многофункционального комплекса YE’S войдет жилой корпус, оздоровительный центр с бассейном, торговые площади, рестораны и паркинг. Общая площадь проекта составит 157 060 кв. м.

Как отметил заместитель генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Александр Погодин, к решению о размещении в комплексе апарт-отеля компания пришла после длительного анализа.

-Когда мы только начинали разработку проекта, параллельно рассматривали жилой и гостиничный сегменты. В итоге остановили свой выбор на апартаментах, – рассказал Александр Погодин. – Сегодня существует значительная разница между уровнем цен на проживание в гостиницах и арендованных квартирах. Так, если однокомнатную квартиру у метро можно снять в Петербурге сегодня за 15-25 тыс. рублей в месяц, то цены на размещение в гостиничных комплексах начинаются от 2-3 тыс. рублей в сутки. Соответственно месячное проживание в отеле будет обходиться в 60-90 тыс. рублей. То есть, за сервис придется выложить кругленькую сумму. Апартаменты в комплексе YeS предусматривают все сервисные услуги гостиниц, но по стоимости их аренда фактически остается на уровне однокомнатной квартиры у метро.
Доходность апартаментов гораздо выше, чем стандартных квартир, и сравнима с показателями в стрит-ритейле. А встроенные помещения традиционно считаются наиболее выгодными для вложений. Учитывая рыночную ситуацию и характеристики YE’S, гарантированная доходность апартаментов в комплексе составит не менее 11,5% годовых.

Другие материалы по теме

X