жк днепропетровская 37 евротрешка

Актуальное

УК «Пулковские звезды» начала реализацию проекта технико-сервисного парка Pulkovo Stars

Управляющая Компания «Пулковские звезды» начала реализацию проекта технико-сервисного парка — TSP (Technical Service Park) «Pulkovo Stars» в непосредственной близости от аэропорта «Пулково». Объем инвестиций в создание инженерной инфраструктуры составит около 2 млрд рублей. Общий объем инвестиций в проект более $200 млн.

Сейчас разрабатываются проекты планировки и межевания территории на основе мастер-плана и инжиниринговой концепции. Одновременно проводится весь остальной комплекс работ по проекту, включая согласование вопросов инженерного обеспечения в надлежащем объеме. В настоящий момент квартал «Пулковских звезд» уже обеспечен инженерными ресурсами для этапа строительства, дальнейшее инженерное обеспечение будет проходить вместе с развитием всей зоны аэропорта.

В основе концепции TSP — концентрация на одной территории многопрофильных корпоративных центров крупных промышленных компаний. Эти центры будут сочетать рекламные, продажные, а также сервисные функции, т. е. смогут одновременно служить круглогодичной выставочной площадкой для реализуемых товаров, сервисным центром, осуществляющим предпродажную подготовку и обслуживание, офисом для административного звена, складом запасных частей.

-При подготовке проекта «Пулковские звезды» были опрошены представители более 200 международных и российских компаний из рассматриваемого сегмента. Результаты опроса подтвердили актуальность концепции создания многопрофильных центров и потенциальную высокую заинтересованность в данном проекте, — говорит Роман Гамзов, генеральный директор УК «Пулковские звёзды».

Реализация проекта такого масштаба неизбежно преобразовывает инфраструктуру территории (транспортную и инженерную), что делает ее привлекательной для сопутствующих объектов, напрямую не связанных с TSP. В данном контексте речь идет о форматах типа аутлет и пауэр-центр, которые также предусмотрены проектом.
Конкурентным преимуществом рассматриваемого проекта является также то, что аэропорт «Пулково» в настоящее время активно развивается, и к завершению первой очереди реконструкции аэропорта значимость деловой зоны «Пулково» вырастет, следовательно, стоимость недвижимых активов в этом районе существенно возрастет.
С этой точки зрения, размещение корпоративного многофункционального центра в квартале «Пулковских звезд» можно рассматривать не только как инструмент успешного бизнеса, но и как перспективную инвестицию.

Характеристики комплекса:
Участков под объекты компаний 14 .
Участки площадью 0,7 до 2,6 Га .
Гостиница 3* .
Бизнес-центр .
Ритейл .
Пауэр-центр участок 5,5 Га .
Аутлет-центр 6,4 Га .
Общая площадь территории 43 га .
Общая площадь возводимых объектов 94 тыс. кв.м.
Общий объем инвестиций более $200 млн

Другие материалы по теме

X