жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Мингрегион России внес в Правительство РФ проект постановления об утверждении типового устава ЖСК

Минрегион России внес в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства РФ об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого из числа отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».

Напомним, что 1 декабря 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным законом внесены изменения в части утверждения Правительством Российской Федерации типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого из числа отдельных категорий граждан.

Проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством» разработан Минрегионом России при участии Фонда «РЖС» и согласован с Минэкономразвития России.

Типовой устав должен стать базовым документом, на основе которого будут разрабатываться уставы вновь создаваемых ЖСК. Наличие типового устава в значительной степени упростит данный процесс, позволит членам кооперативов избежать ошибок при разработке уставов.

В типовом уставе определяется вид деятельности ЖСК, соответствующий Федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства» – строительство многоквартирных жилых домов, объектов индивидуального жилищного строительства, отнесенных к жилью экономического класса. Устав также содержит ряд положений об ограничениях, связанных с возможностью вступления в члены кооперативов отдельных категорий граждан и распоряжением паями, что позволит упорядочить деятельность по созданию ЖСК, избежать случаев злоупотреблений и нарушений законодательства.

В соответствии с текстом типового устава, в состав кооператива могут вступать только граждане определенных Правительством Российской Федерации или органами государственной власти субъектов РФ категорий. В их числе работники федеральных государственных унитарных предприятий, которые являются научными организациями, работники федеральных государственных учреждений, работники государственных академий наук, работники государственных научных центров, работники высших учебных заведений, работники государственных общеобразовательных учреждений, которые находятся в ведении субъекта РФ или муниципальных образований, работники вузов, находящиеся в ведении субъектов РФ или муниципальных образований, работники учреждений здравоохранения, культуры.

Один пай, согласно типовому уставу, соответствует праву на приобретение в собственность одного жилого помещения. Также типовой устав предусматривает право владения только одним паем для одного члена кооператива.

Кроме того, в типовом уставе устанавливается запрет на передачу паев членами кооператива лицам, не относящимся к категориям граждан и не соответствующим основаниям включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, за исключением случаев наследования паев. Запрещается и добровольная ликвидация кооператива до даты передачи жилых помещений в собственность всех его членов.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме не найдены.
X