жк днепропетровская 37 квартиры

В июне 2012 года в Красногвардейском районе откроется новый бизнес-центр класса B

В июне 2012 года в Красногвардейском районе откроется новый бизнес-центр класса B – «ЛУЧ». Это первый пример реконструкции бывшего производственного здания в современный объект офисной недвижимости в этом районе, говорится в сообщении компании Colliers International, которая осуществляет консалтинг и брокеридж проекта.

БЦ «ЛУЧ» расположен на проспекте Металлистов, д.7, недалеко от ст.м. «Новочеркасская». Благодаря развитой сети дорог в окружении, объект обеспечен удобным доступом на автотранспорте, в объезд основных загруженных автомагистралей города. Общая площадь четырехэтажного здания – 19 148 кв. м, арендная – 13 300 кв. м. Первая очередь бизнес-центра площадью 5 500 кв. м запланирована к открытию во втором квартале 2012 г., в конце года объект будет полностью введен в эксплуатацию. Девелопер проекта – ООО «Петербургстрой», осуществляющая также строительство торгово-офисного центра «Преображенский» на Литейном пр., д. 26.

Концепция проекта, разработанная Colliers International, предусматривает превращение административного здания бывшего производства в современный деловой комплекс, включающий в себя, помимо офисов, автодилерский центр с магазинами сопутствующих товаров площадью около 2 000 кв. м. Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами и инфраструктурой и отвечает всем характеристикам офисной недвижимости класса В.

Проект ориентирован на арендаторов, которым важна максимальная функциональность и комфорт офисов при невысокой цене. В аренду предлагаются офисные блоки от 70 кв.м с качественной чистовой отделкой. Стоимость аренды составляет 750-850 руб/кв.м/мес, включая НДС и операционные расходы. Среди преимуществ проекта — наличие вместительной охраняемой парковки на 236 м/м. Демократичный по ценовому сегменту, объект имеет респектабельный внешний вид благодаря современной отделке фасадов.

-По нашим оценкам, в Красногвардейском районе продолжает формирование большой кластер офисной недвижимости, — говорит директор департамента офисной недвижимости Colliers International Санкт-Петербург Дмитрий Шишанов. – В перспективе здесь появится порядка пяти крупных проектов этого сегмента. В дальнейшем, эта тенденция будет только укрепляться благодаря близости района к центру города. БЦ «Луч» — проект очень перспективный, и находится вне конкуренции по соотношению цены предлагаемых в аренду помещений и их качества.

Другие материалы по теме

X