жк днепропетровская 37

Актуальное

В рейтинге коммерческой недвижимости лидируют встроенные помещения

Небольшие коммерческие помещения лидируют в рейтинге наиболее привлекательных объектов для инвестиций. По мнению экспертов АРИН — агентства развития и исследований недвижимости, особой популярностью пользуются встроенные помещения в новостройках. Средняя цена продажи таких объектов составляет 130 000 руб. за кв. м.
Как правило, доля встроенных помещений в новых домах составляет 4-8%. В 2011 году было сдано в эксплуатацию 640 домов.

Основными покупателями в этом сегменте являются местные инвесторы с бюджетом до 1 млн. долл. и местные сетевые компании, которые выкупают подобные помещения под собственные магазины, считают специалисты агентства.

Наибольшей популярностью пользуются помещения, расположенных в местах с высоким пешеходным потоком – в непосредственной близости от станций метро, на проспектах и т.д.
Среди основных требований к встроенным помещениям значатся высота потолков от 3,5, наличие мощностей порядка 20 квт на 300 кв. м, а также все необходимые коммуникации. Наибольшей популярностью пользуются помещения от 100 до 300 кв. м. Торговые операторы готовы арендовать от 300 до 5000 кв. м.

Другие материалы по теме

    X