жк днепропетровская 37

Актуальное
Поплавок_160_600_правый

Рынок недвижимости обрёл стабильность

Своего докризисного уровня рынок недвижимости достиг в первую очередь за счет постоянно растущего спроса и постоянно сокращающегося ликвидного предложения в административных границах Петербурга, полагают эксперты Сети офисов недвижимости «Новый Петербург». Но резкого роста цен пока не произошло, в основном за счет того, что на рынок активно выводили проекты за КАД в Мурино, Бугры, Кудрово.

По данным аналитиков Сети офисов недвижимости «Новый Петербург» с начала января 2012 года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 10,3% и в настоящее время составляет 84,8 тыс. руб. В среднем, стоимость 1 м2 однокомнатных квартир увеличилась на 11,2% и сейчас составляет 87,4 тыс. руб. Цена 1 м2 «двушек» подросла на 9,1% и составляет 85,3 тыс. руб . Стоимость 1 м2 трехкомнатных квартир увеличилась на 7,9% и достигла 81,7 тыс. руб.

В структуре предложения доля однокомнатных квартир наиболее велика – 47%. Двухкомнатных квартир застройщики предлагают чуть меньше – 33%, трехкомнатных – 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. Доля однокомнатных квартир постоянно увеличивается – они быстрее всего покупаются и уходят из баз. Лидерами продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится около 16% предложений недвижимости в Петербурге.

«На сегодняшний день динамика спроса и предложения делают ситуацию на рынке стабильной, не предполагающей глобального повышения, либо падения цен. На зиму 2013г можно прогнозировать рост рынка в сегменте банковских депозитов – 10-12% в год», — говорит Андрей Вересов, генеральный директор ГК «Новый Петербург». Такие инициативы городских властей, как обязанность застройщиков строить инфраструктуру за свой счет, могут внести изменения в динамику роста новостроек.

Похожие сообщения

X