жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

За год инвестиции в мировую недвижимость достигли 436 млрд. долларов

В 4-ом квартале 2012 года в коммерческую недвижимость в мире было вложено около 141 млрд. долларов. В результате годовой показатель составил 436 млрд. долларов, благодаря высокому показателю 4-го квартала прошедший год обогнал 2011-й. Таковы предварительные итоги исследования рынка капитала, проведенного аналитиками Jones Lang LaSalle. Для сравнения: в 3-м квартале 2012 года этот показатель был равен 100 млрд. долларов.

Этот результат незначительно опережает соответствующий показатель 2011 года (435 млрд. долларов) и на 36% выше объема инвестиций 2010 года (321 млрд. долларов). Он был достигнут во многом благодаря высокой активности инвесторов в последнем квартале 2012 года.

Результаты европейских рынков превысили прогнозы: в евро объем инвестиций сохранился на уровне 2011 года, тогда как в долларовом эквиваленте зафиксировано снижение на 8% вследствие ослабления курса евро. Наиболее активны инвесторы были в Великобритании, в 4-ом квартале также был высок объем вложений в недвижимость Франции, Германии и Скандинавских стран.

Артур де Хааст, рководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Всплеск активности инвесторов в последнем квартале 2012 года и рост годового объема инвестиций подтверждают восстановление рынков недвижимости в мире. Текущие данные позволяют надеяться на то, что 2013 год станет еще одним годом роста в этом сегменте».

Дэвид Грин-Морган, дректор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, отметил: «В США угроза увеличения налога на прирост капитала вынудила инвесторов искать новые пути размещения средств, что породило целую волну сделок «под занавес» уходящего года. Однако основным фактором роста стала высокая привлекательность недорогой ликвидной недвижимости. Существует значительный потенциал для роста этого сегмента, в особенности на второстепенных рынках».

Другие материалы по теме

X