жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Власти Петербурга объявят конкурс на реконструкцию Апраксина двора до конца 2013 года

Проект реконструкции Апраксина двора готовят в два этапа. Эскиза и модель зонирования обошлась в 250 тыс. рублей. На экономическую и техническую модель планирования территории потратят 15,5 млн рублей.

Эскиз и схема функционального зонирования разработаны комитетом по инвестициям совместно с ООО "Архитектурное бюро Тимура Башкаева". Согласно этой концепции, 40% квартала займут музеи, коворкинги и арт-кварталы.

Общая площадь зданий комплекса, согласно общей концепции, составит около 115 тыс. кв. м, из которых 31 тыс. кв. м — торговые помещения, 20,7 тыс. кв. м — апартаменты, 9,2 тыс. кв. м — офисные помещения. Также предполагается создание 5,3 тыс. кв. м кафе и ресторанов, 13 тыс. кв. м объектов культуры (в том числе event-центр), 11,7 тыс. кв. м мастерских, 11,3 тыс. кв. м образовательных объектов и 9 тыс. кв. м объектов развлечения. Площадь зданий технического назначения составит около 3 тыс. кв. м.

Более половины территории займет мелкоформатная торговля высокого ценового сегмента, а также офисы и апартаменты.

Ранее председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк сообщала, что парковка для будущего комплекса может разместиться на площадях, сейчас занимаемых «Лениздатом». Это здание, возможно, будет признан диссонирующим объектом.

В ходе второго этапа подготовки документации, на который власти Петербурга намерены выделить 15, 5 млн рублей, предстоит определить оптимальный вариант реконструкции: должен ли вести работы единый подрядчик или потребуется создание управляющей компании, доли в которой будут иметь Смольный, собственники помещений и инвесторы.

Этот документ должен быть готов к весне 2014 года, а сам конкурс объявят в начале года.

Наличие большого количества собственников на территории квартала – основное препятствие для реконструкции. На территории находятся 57 корпусов, большая часть которых в городской собственности. Выкупить помещения у остальных владельцев не удалось предыдущему инвестору «Главстрою СПб.» Олега Дерипаски, с которым был заключен инвестиционный контракт в 2008 году. Компания намеревалась вложить в преобразование территории 40 млрд рублей. Контракт с «Гласвтроем СПб.» расторгнут в 2013 году, так как инвестор так и не приступил к работам.

Другие материалы по теме

X