жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

Рост цен на строящееся жилье в Ленобласти составил 2,3%

Такое увеличение Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» зафиксировал на территории приграничных земель, где сейчас активно ведется застройка. 

С начала 2014 года в Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,8%, а пригородах – на 2,3%. 
Стоит отметить, что в 2013 году цены росли быстрее: в первом квартале 2013 года в обжитых районах повышение составило 2,9%. 
Комментирует руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева:
— Несмотря на повышенный спрос, отмеченный застройщиками в период с января по март, рост цен сдерживается объемом предложения и наличием в портфелях девелоперов крупных проектов. 
Так, на начало года на рынке строящегося жилья совокупно в обжитых районах города и пригородных территориях в предложении — порядка 3,9 млн. кв.м., объем продаж за прошлый год также составил 3,9 млн. кв.м. Большинство девелоперов планирует реализацию своего продукта на перспективу и придерживается достаточно сдержанной стратегии в ценообразовании. 
По мнению экспертов, в первом квартале на среднюю стоимость квадратного метра влиял выход на рынок новых проектов эконом-класса, стартовые цены которых были ниже среднерыночных. Поэтому цены по территориям росли не соразмерно увеличению стоимости жилья в популярных проектах. Так, в некоторых объектах от различных застройщиков рост составил 10-15%. Чаще всего это было характерно для точечных объектов комфорт-класса в Петербурге, а также в наиболее популярных проектах крупных девелоперов. В ряде случаев выросла и начальная цена квартир в корпусах на первом этапе строительства. 
Средняя цена в ЖК GreenЛандия от Setl City в Мурино выросла на 8,8%, а в корпусах с более высокой готовностью – на 12%. В квартале «Лондон» в Кудрово – на 7,6%, а максимум – на 13%. В ЖК «Мой город» от ГК «Полис» в Мурино средний рост цен – 13,1%, а в ЖК «Юнион» в Шушарах от того же девелопера – 12,4%. В ЖК «Триумф парк» от MirlandDevelopmentсредние цены повысились на 7,6%.

Другие материалы по теме

X