жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

В Петербурге отмечается ажиотажный спрос на строящуюся недвижимость

По подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Итака» за первый квартал 2014 года закрыто более 1 000 сделок на первичном рынке, реализовано 35 тыс. квадратных метров жилплощади в новостойках, что на 46% выше показателя аналогичного периода прошлого года. 

«Колебания на валютных рынках, непростая внешнеполитическая ситуация, а также активная позиция банков в сфере ипотечного кредитования – все эти факторы мотивируют покупателей не откладывать решение, а приобретать квартиры сегодня. Сложившаяся ситуация привлекает на рынок недвижимости инвестиции. Так, в нашей компании доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила по итогам первых 3-х месяцев 2014 года 23% — это высокий показатель для рынка Санкт-Петербурга. Думаю, такая активность покупателей сохранится и во 2-ом квартале, но ажиотажный характер спроса, скорее всего, будет снижаться по мере приближения лета», — комментирует гендиректор АН «Итака» Сергей Галалу. 
Характер покупательского спроса на рынке строящегося жилья не претерпел значительных изменений. Преобладают однокомнатные квартиры – 48%, доля «двушек» составила 22%, студий – 11%, многокомнатных квартир – 19%. В географической структуре спроса на первом месте Выборгский район — в первом квартале 17% покупателей приобрели квартиры именно здесь. По 5% у Приморского и Московского районов. 
На территории Ленобласти бессменным лидером остается Всеволожский район, его выбрали 52% покупателей. Стабильную положительную динамику демонстрирует доля региональных покупателей, к концу первого квартала достигшая значения 21%. В центре внимания этой группы клиентов – студии и однокомнатные квартиры. Вслед за общей тенденцией рынка предпочтения региональных покупателей смещаются в сторону областных новостроек. 
Средняя цена покупки студии в черте города в марте составила 2,5 млн. руб., однокомнатной квартиры – 3,1 млн. руб., двухкомнатной – 4,4 млн.руб., трехкомнатной – 4,8 млн.руб. Квартиры в новостройках Ленинградской области по-прежнему значительно более доступны. Так, средняя цена покупки студии на рынке ЛО в марте 2014 года составила 1,8 млн. руб., однокомнатной квартиры – 2,5 млн. руб., двухкомнатной – 3,5 млн. руб. 56% покупателей выбрали 100%-ную оплату, почти треть использовали ипотеку, остальные обратились к возможности оформить рассрочку от застройщика.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме не найдены.
X