жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Петербург опередил Москву по количеству качественных торговых площадей

По данным экспертов АРИН, в этом году обеспеченность торговыми площадями в Санкт-Петербурге составила 500 кв. м. на тысячу человек, достигнув уровня ведущих европейских городов. 

В 2013 году прирост рынка качественных торговых центров в Петербурге стал рекордным за последние 7 лет. По объему ввода он увеличился на 300 тысяч кв. м. и достиг показателя 2,5 миллионов кв. м. 
«Показатель обеспеченности качественными торговыми площадями неравномерен по районам города, — отмечает вице-президент по консалтингу и оценке АРИН Андрей Петров. – К примеру, в Московском, Центральном и Приморском районах на тысячу жителей приходится около 1 000 кв. м., а в Красносельском районе — только 200 кв. м.». 
По объему торговых площадей в числе лидеров — Приморский, Выборгский, Московский и Невский районы (около 58% площадей действующих современных торговых комплексов). В прошлом году было открыто сразу несколько крупных объектов. В их числе ТРК Лондон Молл, где разместились продуктовая сеть Карусель, DIY-ритейлер Leroy Merlin, гипермаркет электроники Media Markt, кинотеатр Кронверк Синема, магазины H&M, Дети, а также ТРЦ Жемчужная Плаза , арендаторами которого стали продуктовый гипермаркет Prisma, гипермаркет электроники М.Видео, супермаркет товаров для детей Детский мир. 
По информации аналитиков АРИН, после всплеска строительной активности 2013 года, в первом квартале 2014 года на рынке торговой недвижимости Петербурга наблюдалась стагнация: с января по март не было введено ни одного объекта. Изначально на текущий год были заявлены к вводу в эксплуатацию более 200 тысяч кв. м. торговых площадей в торговых комплексах. Однако, в связи с переносом сроков ввода ряда объектов на 2015 год этот показатель, вероятно, достигнет всего около 140 тысяч кв. м. арендопригодных площадей. 
Андрей Петров говорит о том, что в среднесрочной перспективе одним из основных направлений развития рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга станет реконцепция морально и технически устаревших торговых центров и их приспособление к современным условиям. Особенно этого следует ожидать в высококонкурентном сегменте региональных и суперрегиональных торговых центров. Кроме того, по прогнозам АРИН, Петербург ждет усиление интереса к проектам меньшего масштаба – районным и микрорайонным торговым центрам, расположенным вблизи жилых кварталов. 
«Такие проекты позволят удовлетворить потребность покупателей без значительных затрат на посещение торгового центра. Представленные арендаторы будут ориентированы в первую очередь на товары повседневного спроса», — считает Андрей Петров.

Другие материалы по теме

X