жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

До конца года в Санкт-Петербурге появится 5 000 новых элитных квартир















































Это произойдет за счет ввода в эксплуатацию 425 тысяч кв.м высококлассного жилья. 

По информации аналитиков компании «Итака», только в первом квартале рынок прирос 173 тысячами элитных квадратных метров. Динамика развития данного сегмента остается положительной. 


Сейчас в городе строится 42 элитных жилых комплекса, суммарная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м. 


«Петербургский рынок элитной недвижимости активно пополняется объектами, как за счет новых проектов, так и из числа очередных корпусов уже действующих жилых комплексов. На сегодня девелоперами анонсировано 26 новых проектов элитной недвижимости со сроком реализации в ближайшие 3-4 года. Порядка десяти из них планируется позиционировать в сегменте «бизнес-класс». Одна из основных тенденций рынка — укрупнение объектов элитного строительства, возведение полноценных жилых комплексов, состоящих из множества корпусов и секций», — отмечает директор направления «Новое строительство» АН «Итака» Яна Долотова. 


К премиум-классу относится 36% от всего объема строящегося в Петербурге элитного жилья, оставшиеся 64% — проекты бизнес-класса. Более 60% застройки приходится на четыре района: Петроградский, Центральный, Приморский и Московский. Здесь возводится около 920 тысяч кв.м. 


Наименьшая площадь элитного строительства отмечена в пригородах: Петродворцовом (0,9 %) и Пушкинском (0,4 %) районах. 


По данным АН «Итака», двух- и трехкомнатные квартиры наиболее востребованы среди покупателей элитной недвижимости. Их доля в структуре предложения составляет 28% и 22% соответственно. Меньше всего застройщиками выводится в продажу многокомнатных квартир — 6%. 


Студии, как и апартаменты, вошли на рынок элитной недвижимости сравнительно недавно, но уже успели занять свою нишу. Максимальный показатель средней цены квадратного метра элитного жилья — 291 220 руб., отмечен в Адмиралтейском районе города. Самые низкие показатели продемонстрировали Выборгский (113 153 руб.) и Красносельский (127 155 руб.) районы. Средняя цена за квадратный метр по сравнению с 4 кварталом прошлого года выросла на 6,4%.

Другие материалы по теме

X