жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

РАД найдёт инвесторов для восстановления федеральных памятников в Московской области

15 августа ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России» подвела итоги конкурсного отбора на оказание услуг по организации открытых торгов по продаже объектов недвижимости, принадлежащих Дирекции, сообщает пресс-служба РАД.

На участие в конкурсе было подано две заявки от ОАО «Российский аукционный дом» и ЗАО «Сбербанк – Автоматизированная система торгов». Победителем был избран РАД, чья заявка содержала лучшее предложение по заявленным критериям.

Согласно условиям конкурсного отбора ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России» передаст РАДу  на реализацию семь усадеб в Московской области. Все объекты являются памятниками федерального и регионального значения. Цель продажи – привлечение частных инвестиций для восстановления и сохранения их исторического облика. Будущие владельцы обязаны провести на объектах ремонтно-восстановительные работы.

Часть усадеб будет передаваться в собственность инвесторов сразу по итогам торгов и оплаты их стоимости, для остальных — разработана поэтапная смена собственника. Второй вариант предусматривает рассрочку платежа на весть период восстановления объекта, а именно:

— оплата 20% от стоимости приобретения на торгах и заключение договора купли-продажи с арендными условиями на период реконструкции;

— оплата остальных 80% в рассрочку, ежеквартально, в течение всего срока ремонтно-восстановительных работ;

— оформление объекта в собственность инвестора после ввода объекта в эксплуатацию и заключения охранного обязательства.

«Коммерческая выгода инвестора заключается в возможности приспособления реконструированных усадеб для современного использования – размещения отелей, спа- и лечебно-восстановительных центров. В настоящее время в Подмосковье активно создаются коммерческие медицинские учреждения санаторного типа для отдыха и лечения, в том числе пожилых людей. Помимо перечисленных функций, восстановленные здания могут быть использованы под административно-коммерческие цели. Также в собственность инвестора отходят прилегающие к усадьбам территории. РАД уже имеет опыт работы с объектами в Московской области. В конце 2013 года мы выиграли конкурс на право в течении 5 лет выступать организатором торгов по продаже имущества региона — пакеты акций, доли в УК, недвижимость и земельные участки — сейчас это поможет нам привлекать инвесторов на объекты Министерства Культуры», — рассказывает директор Московского офиса Российского аукционного дома Елена Гайдай.

Перечень переданных объектов:

1. Усадьба Гребнево, XVIII-XIX в.в.

Площадь здания – 4,2 тыс. кв. м, площадь з/у – 47,8 га

Расположено на расстоянии 21 км от МКАД.

2. Усадьба Герцена, XVIII-XIX в.в.

Площадь здания – 661,2 кв. м, площадь з/у – 2,3 га.

Расположено на расстоянии 23 км от МКАД.

3. Усадьба Покровское-Засекино, XIX в.

Площадь здания – 376,8 кв. м, площадь з/у – 1,2 га.

Расположено на расстоянии 41 км от МКАД.

4. Усадьба Болдино, 1-я пол. XVIII в.

Площадь здания – 1,2 тыс. кв. м, площадь з/у – 70 га.

5. Дача Александренко, 1908 г.

Площадь здания – 251,7 кв. м, площадь з/у – 0,5 га

Расположено на расстоянии 21 км от МКАД.

6. Усадьба Никольское-Урюпино, кон. XVIII в.

Площадь здания – 1,9 тыс. кв. м, площадь з/у – 112 га

Расположено на расстоянии 9 км от МКАД.

7. Усадьба Дедешино, 2-я пол. XVIII в.

Площадь здания – 423,8 кв. м.

Расположено на расстоянии 33 км от МКАД.

В июле 2013 года по поручению Дирекции Минкультуры России РАД реализовал на торгах памятник федерального значения – особняк XIX века на Школьной улице в Москве. Здание площадью 1,2 тыс. кв. м было продано с превышением начальной цены на 30 млн рублей. Итоговая цена продажи составила – 150,4 млн рублей.

В настоящее время идет подготовка к продаже усадеб в Ярославле. Объекты будут реализованы на электронной площадке Российского аукционного дома Lot-online.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме не найдены.
X