жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Объём продаж ГК «Эталон» вырос на 28%

Etalon Group обнародовала консолидированные финансовые результаты по МСФО за шесть месяцев, завершившихся 30 июня 2014 г., а также неаудированные операционные результаты за девять месяцев, завершившихся 30 сентября 2014 г., составленные на основе управленческой отчетности компании.

«Характер нашего бизнеса, который предполагает сдачу в эксплуатацию большого объема площадей за короткий срок, показывает, что промежуточные финансовые результаты лучше всего рассматривать в контексте планов на полный год. В первом полугодии 2014 года мы отразили существенно меньше половины выручки, которую мы ожидаем за полный год, в связи со строительным графиком Компании. В то же время мы понесли примерно половину от ожидаемого уровня коммерческих, общехозяйственных и административных расходов за год», — отметил главный исполнительный директор Etalon Group Антон Евдокимов 

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2014 г. и 3 квартал 2014 г.:

• Объем продаж по новым контрактам за 9 месяцев 2014 г. увеличился на 28% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года до 26,7 млрд рублей

• Поступления денежных средств за 9 месяцев 2014 г. составили 23,8 млрд рублей, что на 35% превышает показатель за 9 месяцев 2013 г.

• Компания подписала 6 293 новых контракта с клиентами за 9 месяцев 2014 г.

• Объем продаж по новым контрактам за 3 квартал 2014 г. составил 106 тыс. кв. м или 9,5 млрд рублей

• Средняя цена в третьем квартале 2014 г. составила 89 тыс. рублей за кв. м, что превышает показатели за 1 и 2 кварталы 2014 г., равные 83 тыс. рублей и 85 тыс. рублей соответственно

• Средний первоначальный платеж в 3 квартале 2014 г. составил 77%, что превышает показатели за 2 и 1 квартал 2014 г., равные 74% и 76% соответственно

• Доля продаж с использованием ипотеки в 3 квартале 2014 г. увеличилась до 28%

• Сдача проектов в эксплуатацию происходит в соответствии с планами; 76 тыс. кв. м из 580 тыс. кв. м реализуемой площади, запланированных на 2014 г., уже введены в эксплуатацию в первом полугодии 2014 г.

Операционные результаты за 9 месяцев 2014 и 3 квартал 2014 г.:

9 мес. 2014

9 мес. 2013

Изм., %

3 кв. 2014

3 кв. 2013

Изм., %

Количество контрактов

6 293

4 754

32%

1 960

1 752

12%

Новые продажи, кв. м

310 014

246 278

26%

106 039

92 755

14%

Новые продажи, млн руб.

26 652

20 821

28%

9 480

8 152

16%

Денежные поступления, млн руб.

23 847

17 709

35%

9 012

6 769

33%

Средняя цена, руб./кв. м

85 971

84 543

2%

89 402

87 887

2%

Доля ипотеки

22%

21%

1 п.п.

28%

21%

7 п.п.

Динамика новых продаж в 3 квартале помесячно:

млн руб.

Июль

Август

Сентябрь

2014 г.

3 011

2 834

3 635

2013 г.

3 111

2 548

2 493

Изм., %

(3%)

11%

46%

Основные финансовые показатели за 6 месяцев 2014 г.:

• Практика признания выручки по МСФО и график строительства Компании существенно повлияли на сравнительные показатели за 1 полугодие 2014 г., так как в 1 полугодии 2013 г. наблюдался эффект высокой базы сравнения в связи с существенным объемом недвижимости (64 тыс. кв. м), которая была передана покупателям (и признана в составе выручки) в начале 2013 г., в то время как в действительности сдача в эксплуатацию состоялась в конце 2012 г. Кроме того, в 2014 г. большая часть строящихся объектов планируется к сдаче в эксплуатацию и передаче в 4 квартале года

• Консолидированная выручка за 1 полугодие 2014 г. составила 14 539 млн рублей по сравнению с 16 635 млн рублей в 1 полугодии 2013 г. (без учета указанных выше 64 тыс. кв. м площадей, переданных после окончания 2012 года, выручка за 1 полугодие 2013 г. составила 11 417 млн руб.)

• На уровни рентабельности в 1 полугодии 2014 г. повлияла высокая доля выручки от строительных услуг (с более низкой маржинальностью), а также практика более равномерного признания коммерческих, общехозяйственных и административных расходов на протяжении отчетных периодов

• Доход до уплаты процентов, налогов и начисления амортизации (EBITDA) в 1 полугодии 2014 г. составил 1 683 млн рублей по сравнению с 4 198 млн рублей в 1 полугодии 2013 г. в связи с вышеизложенными факторами

• Чистая прибыль за период составила 927 млн руб.

• Денежные средства и их эквиваленты на балансе Etalon Group превышали долговые обязательства Компании на 349 млн руб.(по состоянию на 30 июня 2014 г.)

• В результате высокого объема денежных поступлений от клиентов чистый денежный поток достиг положительного значения в 1 полугодии 2014 г. и составил 590 млн рублей

Пресс-служба ГК "Эталон"

Другие материалы по теме

X