жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

«ВТБ24» вслед за Сбербанком повысил ставки по ипотеке

С 15 октября "ВТБ 24" вслед за "Сбербанком России" повышает ставки по рублевой ипотеке.
В банке увеличение ставок в среднем  на 0,5% объясняют ростом стоимости привлечения средств, пишут "Ведомости".
Напомним, что в Сбербанке ставки выросли в начале октября.  В кредитной организации их увеличение связали с окончанием летних акции. Сейчас  ставка на приобретение строящегося жилья составляет 13%, на покупку готового — 11,5%.
В свою очередь эксперты полагают, что ипотечные ставки на рынке новостроек не будут повышаться до конца года выше значения 13%. По факту с начала года средние ставки по рынку не выросли и не планируют повышаться до конца года.
«В начале года средние ставки на рынке ипотеки составляли 12,5%, — комментирует заместитель генерального директора ОПИН Наталья Картавцева, — на этом же уровне они находятся и сейчас. Более 50% рынка занимает Сбербанк, который до конца этого года заявил акцию 13-13-30 (13% ставка, 13% первоначальный взнос, кредит на 30 лет). По сути это и есть средние ставки по рынку, так как другие структуры будут ориентироваться на госбанк».
Помимо основной программы Сбербанка, есть спецпредложение с процентной ставкой 12,5% — для этого нужно заключить договор в офисе продаж застройщика-партнера, то есть предложение фактически распространяется на все крупнейшие девелоперские компании и на их объекты, проверенные и аккредитованные Сбербанком.
«Единственный банк, который на сегодня объявил о повышении ипотечных ставок, это банк ВТБ, — объясняет Наталья Картавцева, — однако в этом году ВТБ демпинговал, соревнуясь со Сбербанком, и на начало года предлагал ипотеку под 11,65% годовых, то есть ниже рынка. Сегодня ставки ВТБ – 11,95% и ожидается плановое повышение до 12,45%».
По мнению экспертов, если ставки останутся на том же комфортном уровне, спрос на квартиры и доля ипотеки в структуре продаж только увеличатся. С начала года этот рост составил около 23 процентных пунктов в Московской области и порядка 20 процентных пунктов в Москве.
Однако в 2014 году банки ужесточили требования к заемщикам и продолжают пугать увеличением ипотечных ставок, стимулируя спрос и на жилье, и на ипотеку. В среднем по рынку процент ипотечных сделок составляет около 40%.

Другие материалы по теме

X