жк днепропетровская 37 евротрешка

Актуальное

ЖК «Леонтьевский мыс» открыл шоу-румы стоимостью 90 млн рублей

Премиальный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» представил четыре презентационные квартиры с отделкой «под ключ». Инвестиции в шоу-румы составили более 90 млн рублей. 

Презентация состоялась при участии легендарного дизайнера Филиппа Старка, креативного директора бренда YOO Inspired by Starck.

«Это первый в Петербурге жилой комплекс высочайшего качества, подлинно элитный объект , – отмечает Филипп Старк. – Концепция проекта вне времени, это своеобразная интерпретация дворца, крепости. Но не дворца в классическом понимании, а места сосредоточия всех элементов наивысшего качества».

Презентационные квартиры площадью 330 кв. м созданы в знаковых стилях YOO Inspired by Starck – Classic, Culture, Minimal, Nature. Инвестиции в отделку составили более 90 млн рублей, из которых 70 млн рублей – затраты на дизайн и покупку мебели, а 20 млн рублей – на строительно-монтажные работы. 

Разработка и реализация дизайн-решений заняла более 2 лет. В квартирах использована мебель известнейших брендов в современном мире дизайна: кухни Bulthaup, концептуальные решения от Филиппа Старка. Самым дорогим предметом мебели является письменный стол в стиле Culture стоимостью 1 100 000 рублей.

На рынке элитной недвижимости Петербурга квартиры «под ключ» представляют собой товар штучный. Главной задачей презентационных квартир является демонстрация качества реализации всего комплекса и уровня дизайна проекта.

Если в Европе 90% жилья продается с отделкой, то в России данные примеры являются единичными и касаются прежде всего предложений в масс-маркете и бизнес-классе. Из-за отсутствия достаточного предложения и, как следствие, возможности для клиента сравнивать, стоимость премиальной отделки нередко завышена.

Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International в России, отметил, что на сегодняшний момент стоимость дизайн-проекта в России составляет как минимум 2 000 евро за кв. метр, а отделка элитной квартиры «под ключ» обходится клиенту в 4-5 тыс. евро за кв. метр и более и может быть в 1,5 раза дороже стоимости самой квартиры без отделки.

«Особенности менталитета и сравнительно малое количество дизайнерских бюро высокого уровня, удовлетворяющих взыскательные вкусы клиентов элитной недвижимости – одна из причин невысокого спроса на квартиры с отделкой в этом сегменте, – говорит Казанский. – Именно поэтому важно привлечение дизайн-брендов с безукоризненной репутацией и, конечно, шоу-румы, где можно оценить качество продукта». 

В продажу квартиры поступят не ранее декабря 2015 года. Стоимость четырех квартир на настоящий момент составляет 75 млн рублей.

Другие материалы по теме

X