Актуальное
160_600_Поплавок_уши_Строим_добро

Почти половина земельных участков в Ленобласти покупается под автосервисы

Наибольшим спросом пользуются промышленные участки от 0, 5 до 1 га.

Согласно исследованию АРИН, самые дорогие участки продаются во Всеволожском районе. В массиве Кудрово, рядом с ТРК “Мега Дыбенко”, стоимость квадратного метра составляет 3,5-5 тыс. руб.

В Ломоносовском районе по высокой цене предлагаются промышленные участки в промзоне Горелово. Земля с разработанными проектами подключения всех коммуникаций здесь стоит в пределах 3 тыс. руб./кв. м. В удаленных районах Ленинградской области (100 км и более от границ Санкт-Петербурга) промышленные участки можно купить и в диапазоне от 100 до 250 руб./кв. м.

Почти 50% от общего объема продаж земель приходится на автосервисы. Наибольшим спросом в Ленобласти пользуются небольшие промышленные участки от 0, 5 до 1 га. В целом предложение промышленных участков существенно превышает спрос. Число новых проектов сокращается.

При этом основную долю предложений представляют участки, не обеспеченные коммуникациями.

Средние цены участков под промышленно-складские объекты, руб./кв. м

Район Средняя цена, руб./кв. м Диапазон цен, руб./кв. м Примечания
Всеволожский 2 800 1 200-5 000 Наиболее дорогие участки   категории «земли промышленности» расположены вблизи КАД в массиве Кудрово, напротив ТРК «Икея Мега Дыбенко» с полным инженерным обеспечением, в поселке Бугры рядом с промзоной Парнас.
Выборгский 1 800 1 000-4 000 Наиболее дорогие – небольшие участки под АЗС, расположенные у границы с Финляндией
Гатчинский 1 100 850-2 800 Самые дорогие участки находятся в промышленно-деловой зоне города Гатчина.
Ломоносовский 1 600 800-3 000 Наиболее дорогие участки расположены вблизи КАД в промзоне Горелово, с разработанными проектами подключения всех коммуникаций
Тосненский 1 100 500-2 700 Наиболее высокая цена кв. м земли в массиве Тельмана с возможностью подключения всех коммуникаций.

Средние цены участков под общественно-деловые и торговые объекты, руб./кв. м

Район Средняя цена, руб./кв. м Диапазон цен, руб./кв. м Примечания
Всеволожский 3 700 2 500-6 000 Самые дорогие участки расположены в районе Кудрово, рядом с ТРЦ «Мега Дыбенко» и в массиве Корабсельки рядом с ТРЦ «Мега Парнас».
Выборгский 1 700 700-3 900 Около КАД и Выборгского шоссе – подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры
Ломоносовский 1 800 1 000-4 000 Самые дорогие участки расположены в поселке Горелово (первая линия Волхонского шоссе, вблизи пересечения КАД с Таллинским и Волхонским шоссе)

Похожие сообщения

X