Top Banner_Благотворительный_фонд_Строим_Добро

Актуальное

Загородная недвижимость Петербурга и Ленобласти уходит в эконом-класс

В 2015 году на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области не произошло традиционного сезонного повышения спроса.  При этом клиентский интерес существенно сместился в пользу недорого жилья.

По наблюдению аналитиков АРИН, избежать падения спроса на загородном рынке удалось лишь в сегменте эконом-класса. Учитывая потребительские запросы, по сравнению с 2014 годом изменилась и структура предложения. На вторичном рынке загородных домов доля домовладений эконом-класса составляет уже более 50%. По словам вице-президента по консалтингу и оценке АРИН Андрея Петрова, в данном сегменте недвижимость стоит от 1 до 4,5 млн руб.

Около 60% выставленной на продажу вторичной загородной недвижимости приходится на Всеволожский, Выборгский, Гатчинский и Ломоносовский районы Ленобласти.

59% предложений приходится на загородные дома, расположенные на земельных участках ИЖС. Дома на участках садоводств составляют 31% предложений.

Стоимость загородных домов (стоимость участков с домостроениями), руб. (по исследованию АРИН)

Район Макисмальная стоимость, руб. Средняя стоимость, руб. Минимальная стоимость, руб.
Волховский ЛО 10 500 000 2 100 000 200 000
Всеволожский ЛО 150 000 000 11 600 000 1 050 000
Выборгский ЛО 189 000 000 7 500 000 500 000
Выборгский СПб 80 000 000 14 800 000 2 300 000
Гатчинский ЛО 42 000 000 5 100 000 350 000
Кировский ЛО 20 800 000 4 800 000 400 000
Красносельский СПб 33 000 000 8 100 000 990 000
Курортный СПб 200 000 000 15 000 000 2 000 000
Ломоносовский ЛО 83 000 000 5 900 000 700 000
Лужский ЛО 12 300 000 2 300 000 350 000
Петродворцовый СПб 355 000 000 12 100 000 1 300 000
Приморский СПб 330 000 000 16 000 000 4 000 000
Приозерский ЛО 128 000 000 6 000 000 500 000
Пушкинский СПб 250 000 000 11 000 000 850 000
Тосненский ЛО 35 000 000 4 500 000 400 000

 

Исследование микрорайона

Подборка для Вас

X