Top Banner_Благотворительный_фонд_Строим_Добро

Актуальное

Как приобрести недвижимость в Таиланде

Покупка недвижимости в каждой стране имеет свои нюансы. Их необходимо учитывать еще до начала процесса покупки. Все большее количество граждан России решаются на покупку квартиры в Таиланде.

Как приобрести недвижимость в Таиланде

Если вы решились приобрести недвижимость Пхукета или другой страны, то вам стоит уделить большое внимание вопросу перевода денежных средств. Ведь наличные средства не подходят для покупки. Во время совершения сделки вам понадобится подтвердить, что недвижимость оплачивается из другой страны обязательно с целевым назначением. Оформить перевод вы сможете с помощью справки FET. Эта справка подтвердит то, что деньги на счету официально конвертировались в валюту Таиланда или другой страны, что является важным условием для оформления в частную собственность приобретаемой квартиры или дома.

Если вы хотите узнать больше о приобретении недвижимости в Таиланде, можете обратиться к специалистам, которые дадут вам информацию, помогут оформить покупку в кратчайшие сроки. Вообще, сам процесс приобретения недвижимости в этой стране не такой уж и сложный. Вся проблема заключается в том, что необходимо владеть языком данной страны. Все сделки регистрирует Земельный департамент. После завершения всех процедур он выдает документ, который подтверждает право собственности на недвижимость.

В Таиланде действуют ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Так что, если вы хотите купить дом, то вам необходимо будет взять в аренду участок земли под ним. Если же вы хотите, чтобы земля была у вас в собственности, вам придется оформить юридическое лицо. Согласно тайским законам, 51% акций юридического лица должно быть во владении гражданина Таиланда. Около 49% акций – иностранца. После того, как вы оформите юридическое лицо, вы сможете договориться с остальными акционерами о распределении их доли. После этого вы сможете осуществлять все сделки с недвижимостью на законном основании. Если вы хотите приобрести недвижимость в Таиланде, то заходите на сайт http://phuketbuyhouse.com, где вы найдете предложения по продаже квартир на Пхукете.

Юридическое лицо не обязано вести в стране реальную деятельность. Но оно обязано быть. Так что, если вы оформили юридическое лицо, то вам стоит сдавать бухгалтерские отчеты, оплачивать все налоги, как это делают другие компании. Но у вас будет право на совершение любых сделок с недвижимостью на законном основании.

Исследование микрорайона

Подборка для Вас

X