жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Что нужно знать покупая жилье в новостройках

Когда речь заходит о покупке новой квартиры, многие жители нашей страны предпочитают делать выбор в пользу новостроев в России. Главной причиной является экономия денежных средств. Известно, что если приобрести квартиру на начальном этапе строительства, то можно ощутимо сэкономить. Но выбирая такое жильё есть риск столкнуться и с некоторыми проблемами.
Что необходимо выяснить перед покупкой:

Главное – это репутация застройщика. Чтобы не получилось неприятной ситуации с тем, что забрав деньги, застройщик заморозит стройку и вы останетесь без квартиры и без денег. Как показывает практика, вернуть свои денежные средства будет очень затруднительно. Ознакомьтесь уже с исполненными проектами этого застройщика, выясните мнение о квартирах у людей, которые уже живут в них. Обратите внимание на качество постройки и сроки исполнения.

Обычно новый район создаётся с нуля. Выясните какие муниципальные учреждения планируется строить в этом районе и в какие сроки. А также какие на настоящий момент находятся рядом. Не всем захочется возить ребёнка в ближайший детский сад за 5 километров от дома. Не забудьте уточнить имеется ли транспортная развязка и какие автобусы по ней проходят.

У застройщика должны быть все разрешительные документы на строительство. Не стесняетесь их требовать. Если застройщик юлит и оттягивает показ документов, можете смело искать квартиру в другом районе.

Если вы все выяснили и все вас устроило, то можете переходить к осмотру квартиры в новом доме.
Помните, уже построенные квартиры в новых домах могут не соответствовать техническим характеристикам заявленными в проекте. При осмотре нужно обратить внимание на следующие аспекты:

Изучите технические документы. Они должны быть в полном объеме предоставлены на сайте застройщика. Поинтересуйтесь каким способом возведён дом. Какие материалы, каких фирм, использовались при строительстве. Какие двери, окна, сантехника.

Обычно в крупных строительных компаниях проводят дни открытых дверей для дольщиков. Не стесняйтесь потребовать, чтобы вас провели на строящийся объект, там можно разглядеть недостатки, которые после сдачи дома, могут быть скрыты. Последствия некачественного возведения, могут в дальнейшем испортить радость приобретения.

И помните. независимо от того в каком городе вы покупаете новострой, всегда подробно изучите информацию и только потом делайте свой выбор. Покупка «наобум» может повернутся потерей ваших денег.

Другие материалы по теме

X