Актуальное

Эксперт: В России небоскребы строятся ради престижа

В российской действительности по-прежнему главной причиной появления небоскребов является не назревшая необходимость, а взаимосвязанные амбиции власти и бизнеса, уверены эксперты.

Лахта_центр

“ММДЦ «Москва – Сити» был амбицией Юрия Лужкова, которую нынешний мэр Сергей Собянин называет градостроительной ошибкой. Но бизнес продолжает реализовывать этот проект. Ту же «Лахту» в Санкт-Петербурге можно считать амбицией бизнеса, но без поддержки руководства города она едва ли могла состояться”, – отмечает Елена Шувалова, региональный представитель CTBUH по России.

Однако, по мнению Елены Шуваловой, амбиции не безграничны. Первый в регионе небоскреб – это амбиции. Второй выше первого – тоже амбиции. Но комплекс 100-метровых жилых домов – это просто бизнес. В российских мегаполисах уже назрел вопрос: будет ли такой бизнес приносить прибыль.

При этом очевидны и проблемы российских небоскребов. Их привлекательность для проживания зависит от инфраструктуры. Пока ее нет даже у самых знаковых объектов. Но это не останавливает обеспеченных людей. Для них покупка жилья на высоте тоже является своего рода амбицией, ради которой они готовы перетерпеть эти неудобства.

В азиатских же странах небоскребы строятся не ради престижа, а ради наиболее эффективного использования территорий. Жилье в небоскребах там – это массовый сегмент, где применяются типовые решения, дешевые строительные материалы. По мнению экспертов, последнее в некоторых случаях даже вредит безопасности. «Небоскреб одной из крупных телерадиокомпаний Китая недавно сгорел за полтора часа – такая была теплоизоляция», – рассказывет Елена Шувалова. Азиатскими специалистами был произведен расчет, который показал, что экономически целесообразно строить здания до 70 этажей – помещения в них будет реально распродать, а эксплуатация будет стоить разумных денег. В России эта планка ниже в два раза, уверена Елена Шувалова.

О перспективах развития высотного строительства, экономике строительства и эксплуатации небоскребов российские и европейские эксперты поговорят на форуме 100+ Forum Russia, который пройдет 23-25 сентября в «Екатеринбург-Экспо». Подробности на www.forum-100.ru

Исследование микрорайона

Новости партнеров

Загрузка...

Смотрите также

X