жк днепропетровская 37 евродвушка

Новые горизонты (обзор рынка основных стройматериалов)

Промышленность строительных материалов постепенно восстанавливается после кризиса. Увеличиваются объемы производства. Одновременно растут и цены на выпускаемую продукцию.

В 2010 году ВВП страны вырос на 4%, превысив прогноз Минэкономразвития РФ на 0,2%. Инвестиции в основной капитал увеличились на 6%, объем промышленного производства – на 8,2%.

Такая динамика не выглядит слишком оптимистичной с учетом того, что в 2009 году снижение инвестиций составило 17%, а в промышленности был зафиксирован спад на 10%. Тем не менее, хотя экономические показатели еще не вернулись на уровень 2008 года, в большинстве своем они догнали и даже слегка превзошли данные 2007 года. Не говоря уже о том, эти показатели также превысили прогнозы МЭР.

Несмотря на общий рост промышленного производства, 2010 год можно назвать периодом медленного выхода промышленности стройматериалов из кризиса. В денежном выражении общий рост составил не более 3–4%. Вместе с этим отрасли стройиндустрии развиваются по-разному, об этом говорят как качественные, так и количественные показатели.

Наиболее оптимистичны результаты деятельности предприятий, выпускающих сухие строительные смеси и газобетон. Эти направления выросли за год на 30% и 25% соответственно.

Производство и цены

Объем рынка цемента в натуральном выражении увеличился с 43,8 млн т до 49,8 млн т цемента, или на 13,5%, а в денежном – уменьшился на 1,8%. Такие данные приводятся в исследовании СМПРО «ПСМ. Итоги 2010 года, прогноз на 2011 год».

Обращает на себя внимание высокий объем импортных поставок цемента, несмотря на значительное снижение цены его приобретения.

В январе текущего года производство цемента увеличилось на 30,5% к уровню января прошлого года и составило около 2,2 млн т. Существенный рост производст­ва наблюдался на заводах «Евроцемент» (на 25% – 0,16 млн т), «Новоросцемент» (на 40%, или 0,06 млн т), Lafarge (на 85%, или 0,06 млн т).

Перевозки цемента железнодорожным транспортом в январе 2011 года увеличились на 32,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По прогнозу СМПРО потребление цемента в РФ в 2011 году может составить 55 млн т, в 2015 году – более 70 млн т и в 2020 году – около 100 млн т.

Среднегодовая цена на цемент в РФ в 2011 году составит около 2400 руб./т, в 2015 году – 3000 руб./т и в 2020 году – около 4000 руб./т.

Производство сборных железобетонных конструкций и изделий увеличилось с 17,5 млн куб. м в 2009 году до 20,2 млн куб. м в 2010 году (на 15%), т. е. пропорционально темпам роста производства цемента.

При повышении средней цены производства железобетонных конструкций и изделий с 6752 руб./куб. м до 7119 руб./куб. м увеличение объема рынка в денежном выражении по предприятиям стройиндустрии составило 21,7%.

Объемы производства строительного кирпича в 2010 году практически остались на уровне предыдущего года – 8,5 млрд условных кирпичей. Средняя цена 1 тыс. шт. усл. кирпича снизилась с 4794 руб. до 4601 руб., т. е. на 4%.

Очень большой спад производства нерудных материалов был допущен в 2009 году (62% к уровню 2008 года) – с 428 млн куб. м до 265 млн куб. м. В 2010 году рост составил всего 11%.

Низкий уровень производства нерудных материалов свидетельствует о том, что подготовительные работы в строительном комплексе в 2010 году не были развернуты. В связи с этим существенного ускорения в строительстве новых зданий и сооружений в 2011 году может не произойти, а следовательно, не предвидится и резкий рост внутреннего спроса на строительные материалы.

Динамика производства практически всех строительных материалов в 2010 году имела классический сезонный характер. При этом наличие свободных мощностей предопределяло превышение предложения над спросом. Большинство замороженных в 2008–2009 годах строек продолжают оставаться в законсервированном состоянии. В течение двух последних лет в основном велась достройка начатых объектов.

На этом фоне цены после резкого падения 2009 года показывают умеренные сезонные колебания, и их динамика обусловлена падением спроса, усиливающейся конкуренцией и борьбой за потребителя. В 2009 году снижение цен производителей цементной промышленности составило 33%, а в 2010 году – 4,3%.

Рентабельность производства строительных материалов колебалась в прошлом году в пределах 10%.

Прогноз на будущее

В текущем году ожидается небольшой подъем средних цен на строительные материалы в связи с ростом тарифов естественных монополий. Рентабельность продаж составит 8–15%.

На рынке стеновых материалов продолжится вытеснение кирпича ячеистым бетоном. По нашим прогнозам, к 2015 году это должно привести к паритету этих материалов на рынке. Спрос на газобетон и изделия из него как на строительный материал, не требующий выполнения больших объемов подготовительных работ, продолжит динамичный рост.

Цены на кирпич, скорее всего, останутся на уровне 2010 года. Рост стоимости возможен только в пределах компенсации увеличения транспортных и энергетических тарифов.

Рынок цемента продолжит жить в условиях жесткой ценовой конкуренции. Среднегодовая цена вряд ли превысит 2400 руб./т без учета НДС и стоимости доставки. Для производителей, находящихся в условиях роста тарифов и кредитного бремени, единственным выходом остается наращивание объемов производства. Мы прогнозируем рост потребления цемента до 55 млн т.

ЖБИ и ЖБК в основном остается замкнутым рынком. Такая ситуация определяет некое привилегированное положение этих стройматериалов. В текущем году объемная и стоимостная динамика их производства сохранится.

Подготовила Славяна Румянцева

По материалам исследования СМПРО «ПСМ. Итоги 2010 года, прогноз на 2011 год»



Точка зрения

Кабанов.jpgАнатолий Кабанов, генеральный директор ИК СМПРО:

– Основными проблемами и сдерживающими факторами производства строительных материалов все еще остаются низкий объем новых строительных проектов, заложенных в 2008–2009 годах, и явно выраженная сезонность спроса. А также высокий износ основных фондов промышленных предприятий, низкие темпы модернизации, реконструкции и внедрения новых энергосберегающих технологий, технологическое отставание от ведущих стран мира.

При этом потребности со стороны производителей в научно-исследовательской работе отраслевых институтов практически отсутствуют,

а инновационная активность российских компаний явно недостаточна.

Негативное воздействие оказывает и ценовая политика отечественных монополий, создание искусственного дефицита ресурсов.

В 2011 году ожидается восстановление российской и международной экономики. В качестве зон риска называют долговой кризис отдельных стран ЕС и перегрев экономики КНР. Тем не менее сегодня основным источником нестабильности становится Ближний Восток и надувание нефтяного пузыря. Если мировому сообществу все-таки удастся ликвидировать эту проблему и сохранить стоимость нефти хотя бы на текущем уровне, то повторения кризиса 2007–2008 годов удастся избежать. Как следствие, российская отрасль ПСМ сможет продолжить свое постепенное восстановление.

Кучихин.jpgСергей Кучихин, вице-президент Российского Союза Строителей:

– Несмотря на то, что за прошлый год все промышленные показатели увеличились на 11–15%, а инвестиции в отрасль стройиндустрии выросли на 7%, кризис для промышленности стройматериалов не закончился.

За три года мы потеряли около 20% предприятий стройиндустрии – это бетонные, кирпичные заводы и ряд вспомогательных производств. Численность работников в отрасли уменьшилась на 9%.

Однако рост новых мощностей происходит. В последнее время в стране был запущен ряд важных предприятий цементной промышленности, производств железобетонных конструкций, изоляционных материалов.

Но все же большой проблемой для стройиндустрии страны является тенденция к использованию материалов и конструкций, не соответствующих экологическим стандартам и требованиям качества и долговечности зданий и сооружений.

Мы знаем много новых технологий – современных, качественных, но не научились еще их использовать. Появляются и новые материалы, соответствующие экологическим стандартам. Ячеистый бетон, например,

хорош и эффективен, но для наших строителей достаточно дорог в использовании из-за высокой стоимости оборудования для его производства.

Кроме того, по производству энергосберегающих теплоизоляционных материалов Россия отстает от развитых стран в 15–18 раз.

Сейчас наибольшее внимание следует уделять новейшим отечественным разработкам по изготовлению теплоизоляционных материалов на базе вспененного стекла, использования зол, которые продвинутые производства стараются внедрить, и вместе с тем усовершенствовать систему по сертификации и паспортизации строительных материалов, особенно в региональных институтах.


Другие материалы по теме

X