Актуальное

Рынок вторичного жилья вырос

В октябре рынок вторичного жилья рос по всем параметрам: и по объему спроса, и по объему предложения, и по уровню цен. Однако в перспективе можно ожидать падения уровня спроса в связи с сокращением ипотечного кредитования, считают эксперты АРИН

 

-Цены реальных сделок по сравнению с сентябрем выросли на 5%, что отражает улучшение качества приобретенных квартир, — говорит заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак. — Объем предложения в октябре вырос на 3%.

 

Структура спроса стабильна. Наибольшей популярностью пользуются недорогие «однушки». По-прежнему активен  элитный сегмент.  Тройка лидеров по районам не изменилась. Так самыми популярными остаются Московский, Приморский и Выборгский районы.

 

Появились первые признаки возможного сокращения объемов ипотечного финансирования. В частности, некоторые банки уже заявили о росте процентных ставок и окончании скидочных акций, что в перспективе, безусловно, отразится на объеме спроса.

Увеличилось количество инвесторов, причем можно отметить смещение инвестиций из жилищного сектора в коммерческий.

 

-Лидером по росту цен в октябре оказался Московский район, второе место поделили Приморский и Красногвардейский, — рассказывает Владимир Спарак. – А вот в Петроградском районе квадратный метр, наоборот, подешевел.

Районы

























Стоимость (руб/кв.м)
Адмиралтейский 87000
Василеостровский 96400
Выборгский 85000
Калининский 79300
Кировский 78100
Красногвардейский 80100
Красносельский
71100
Московский 93200
Невский 76300
Петроградский 105800
Приморский 80800
Фрунзенский 78900

Центральный
101600

Другие материалы по теме

Спонсоры: