жк днепропетровская 37 квартиры

Строим Добро

Загородный дом из кирпича: вечно живая классика.

Строительство собственного дома – это вопрос, в котором менее всего хочется «экспериментировать». И многие потребители, когда им приходится выбирать технологию для возведения собственного загородного дома, предпочитают нечто проверенное временем. Первым в ряду подобной «классики» оказывается, бесспорно, кирпич. «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» подготовил обзор по использованию этого материала в загородном строительстве.

 

 

Не глиной единой

Традиционно считается, что кирпич – это обожженная глина. Это так, но с оговоркой: таковой является только одна из разновидностей кирпича – правда, самая массовая. Этот кирпич называется керамическим. Чаще всего он красный или желтый, но встречаются предложения и других цветов, часто совершенно фантастических – серого, зеленого, синего, черного…

 

Другой вид – кирпич силикатный. В отличие от керамического в его производстве используется не глина, а смесь кварцевого песка, извести и воды. Все это формируется в брикеты, а затем прогревается в автоклаве при высоком давлении. Силикатный кирпич обычно белого цвета (хотя прокрасить возможно и его). По многим параметрам (прочность, морозостойкость) он превосходит керамический, но обладает серьезным недостатком – боится сырости. По этой причине его нельзя использовать в фундаментах и прочих конструкциях, контактирующих с водой и грунтом.

 

Не так давно на нашем рынке появился еще один вид – гиперпрессованный кирпич. При его производстве обходятся вообще без нагрева: смесь из мелко помолотого известняка, цемента и красителя прессуется под очень высоким давлением. О полученном материале производители отзываются очень лестно: он и прочный, и морозостойкий, и может изготавливаться с интересным рельефом. Вот только цена «кусается»: один кирпичик стоит около 20 руб., тогда как простой керамический – от девяти.

 

 

Размер имеет значение

Стандартный размер кирпича (т.н. одинарный) – 250х120х65 мм. Бывают еще кирпичи полуторные и двойные, отличающиеся от одинарного по высоте. Иногда на рынке можно встретить предложения других размеров – правда, очень редко. «Существует, к примеру, «еврокирпич», — говорит Сергей Позняк, директор проекта «Экодолье Шолохово». – Его ширина составляет не стандартные 12 см, а лишь 8,5. Это для того, чтобы при использовании данного материала для облицовки стены потратить его меньше по кубатуре».

 

…А в целом размеры кирпича определяются одним соображением: возможностью каменщика управляться с ним. Одинарный пустотелый (что это такое – подробнее чуть ниже) кирпич весит около 2,5 кг, полнотелый – свыше 4 кг. Так что производители, конечно, могли бы сделать свою продукцию и более крупной – только с кирпичиками весом в полпуда и более строители не справились бы.

 

 

Тело – в дело

Теперь о полнотелых и пустотелых, разговор о которых начался в предыдущей главе. Тут все просто: вопрос в допустимом количестве внутренних полостей. «В полнотелом кирпиче количество пустот не должно превышать 13%. По этой причине материал прочен, он вполне применим для капитального строительства, его можно использовать при кладке фундамента, изготовлении колонн и сводов, — объясняет Дмитрий Ковальчук, генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент». – Для пустотелого названный показатель намного выше – до 45-50%. В результате кирпич меньше весит и обладает повышенными теплоизоляционными характеристиками: коэффициент теплопроводности оказывается ниже до полутора раз. Так что стены можно строить менее толстые – при заданных параметрах теплоизоляции».

 

 

И внешний вид

Разграничение по функциям кирпича даёт разделение на два вида: кирпич кладочный, он же «рабочий» и облицовочный. «Кладочный кирпич применяется для кладки внутренних перегородок или внешних стен с последующей штукатуркой или облицовкой, — говорит Алексей Хижняков, начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия». – Его цена – самая демократичная по сравнению с другими видами». А антиподом выступает облицовочный кирпич: его боковые и торцевые поверхности (те, что будут видны) должны быть красивее. «Облицовочный кирпич применяется только для кладки вешних стен, — отмечает Алексей Хижняков. – Данный материал стоит дороже из-за больших расходов на долгую процедуру обжига и ингредиенты».

 

Что касается цвета, то прежде он диктовался исключительно исходным материалом – глина красная, значит и итоговая продукция будет такой же. Но сегодня производители применяют красители (их объем составляет не более 3-5% от общего объема изделия), позволяющие придавать кирпичу без преувеличения — все цвета радуги.

 

 

Плюсы: долговечно, тепло и солидно

О достоинствах и недостатках кирпича сказано уже много. «К достоинствам кирпича, несомненно, относится его долговечность, экологичность и «привычность» данного материала в России, — говорит Валерий Хлебутин, генеральный директор компании «Сапсан-недвижимость», член совета директоров ГК «Сапсан». – Достаточно вспомнить, что кирпич изготавливают и используют в нашей стране несколько столетий, и кирпичные сооружения прошлых веков не зря до сих пор вызывают восторг».

 

Перечень преимуществ можно продолжить: кирпич дает очень широкие архитектурные возможности, из него можно выкладывать практически любые сложные формы, делать фасадный орнамент. Еще кирпичный дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Он негорюч. Его не надо обрабатывать химикатами против всевозможных грибков и короедов. И, наконец, несомненным достоинством кирпичного дома является его «солидность»: «Мой дом – моя крепость» — это, прежде всего, про кирпич.

 

 

Минусы: технологические…

Разумеется, имеются у кирпича и недостатки. Этот материал тяжелый. Что означает не только более высокую цену при транспортировке на стройку, но и необходимость сооружать мощный и дорогостоящий фундамент.

 

У кирпича высокая теплопроводность, что заставляет делать более толстые стены. Возведение кирпичного дома – «мокрый» процесс, работы возможны только в теплое время года. Возведенные стены требуют отделки – внутренней обязательно, а часто и внешней. При использовании некачественного кирпича возможно его крошение.

 

…Недостатки, на первый взгляд, солидные. Однако присмотримся к ним повнимательнее. Все сказанное выше относится к технологии: это не сам кирпичный дом плох, а его возведение сложнее, дольше, затратнее. Для получения качественного итогового продукта (здания) надо «просто» не экономить – стены и фундамент потолще, материал – качественный, внутри потратиться на отделку. Да, выйдет дорого – но что кирпичный дом окажется дешевым, никто и не обещал.

 

 

Вопрос цены

Вопрос о цене прост и сложен одновременно. Стоимость материала известна: от 9-10 рублей за простой кирпич (одинарный, пустотелый) до 20-25 за «красивый» — гиперпрессованный, какого-нибудь экзотического цвета. Обнаружились и варианты экономии. Например, заменить в толще стены одинарный кирпич полуторным – он стоит от 13 руб., так что цена (в пересчете на одинарный) составит где-то 8,66. А еще можно внутренние стены дома сделать не из кирпича, а из пеноблоков – и дешевле, и вес меньше.

 

Однако обычному человеку (не каменщику), скорее всего, интересна не цена материала, а стоимость готового здания. Компании, которые занимаются строительством домов, предлагают построить дом общей площадью около 300 кв. м примерно за 4,4 млн. руб. «Популярная» площадь дома – 200 кв. метров, тут можно уложиться в 3 млн. Соответственно, 100-метровый дом будет стоить около 2,2 млн. Сюда входят фундамент, стены, кровля, окна. А также подготовка внутренних помещений под отделку. Сама финишная отделка – это уже за отдельные деньги. 

Другие материалы по теме

X