жк днепропетровская 37

Конструктивное инакомыслие (ООО «Конструктив»)

Понятие «изюминка проекта» знакомо всем игрокам строительного рынка. Но часто ли приходится иметь дело с проектом, который целиком является плодом живой и яркой творческой мысли?

В третьем квартале 2011 года на Гороховой улице закончится строительство гостиницы с подземным гаражом. Генеральным проектировщиком сооружения выступило ООО «Конструктив». Проект строительства подземной части здания можно смело назвать событием на рынке освоения подземного пространства. В основе проекта лежат надежные, но пока практически нигде не применяемые технологии и методики, позволяющие заметно удешевить строительство сооружений такого класса.

Автором и идейным вдохновителем проекта стал генеральный директор ООО «Конструктив» Андрей КАРПОВ.

На строительной площадке идет активная работа. Уже построено два подземных этажа здания, начинается откопка последнего, «минус третьего» этажа. Специалисты ООО «Конструктив» осуществляют здесь авторский надзор и геотехнический мониторинг.

– Мы ведем наблюдение за горизонтальными перемещениями грунта, – рассказывает Андрей Карпов. – В зависимости от результатов мониторинга корректируем свои дальнейшие действия. В настоящий момент процесс откопки проходит безболезненно для соседних зданий. Это закономерно для проектных решений, на которые опираются строители.

Самой главной спецификой проекта стали жесткие требования по отклонению свай. При схеме «одна свая – одна колонна» данный показатель должен быть минимальным. На подземных этажах это трудновыполнимо, поэтому нелегко было найти подрядчика, который согласился бы осуществить такую работу. За реализацию проекта взялось ООО «СТИС». Сначала была выполнена цементная плита с технологическими окнами. Затем на плиту заезжала буровая установка и сооружала сваи. Этот метод позволил удержать буровой ствол в строго вертикальном положении. В настоящее время все 106 свай откопаны, и можно убедиться, что они выполнены идеально ровно.

В каркас каждой сваи заранее заводились закладные детали, к которым впоследствии были приварены специальные пластины. Таким образом, сваи впервые используются как конструктивные элементы подземного здания.

Погружение шпунта производилось относительно новым для Петербурга методом статического вдавливания, исключающим вибрацию. Специалисты ООО «Конструктив» уже использовали эту технологию при проектировании гостиницы на Казанской ул., 36.

Для предотвращения перемещения шпунта на глубине 14 метров выполнялась распорная грунтоцементная диафрагма (технология Jet-grouting). По контуру котлована между шпунтовыми перекрытиями были установлены домкраты и выполнены отжимные балки. Эта технология является абсолютно новой. Она позволяет предотвратить в процессе откопки смещение шпунта в сторону котлована. При малейших отклонениях, зафиксированных приборами, шпунт возвращается в первоначальное положение с помощью системы домкратов. Технология вполне оправдывает себя: подвижки грунта на объекте минимальны.

– «Думай иначе» – говорил создатель первого ПК легендарный Стефан ВОЗНЯК. Этого принципа я всегда стараюсь придерживаться в работе,– говорит Андрей Карпов. – В процессе создания проекта мы отошли от всех апробированных технологий. Мы не боимся проводить своего рода эксперимент на столь значимом объекте, потому что благодаря совокупности предусмотренных мероприятий риск потерпеть фиаско сведен к нулю. Еще до начала строительства проект подвергался жесткой многоступенчатой экспертизе и получил одобрение самых авторитетных экспертов Санкт-Петербурга и Москвы. Мы старались закладывать в проект новые, нетрадиционные для подземного строительства решения. Это позволило добиться не только надежности, но и экономической выгоды. Самая показательная цифра в нашей работе – это цена строительства одного квадратно-го метра подземного здания. Сегодня она самая низкая в городе.

Елена Никитченко

Лого_Конструктив.jpg

Санкт-Петербург,

Рижский пр., д. 58, офис 421

Тел./факс: (812) 640-4415

Похожие сообщения

X