жк днепропетровская 37 евродвушка

Актуальное

В орбите крупных инвестиций

Строительный сектор Соснового Бора избежал кризиса, благодаря началу работ на ЛАЭС-2.

Вслед за увеличением объемов производства строительных компаний стали расти и показатели в других секторах экономики. Город получил возможность реализовать стратегические планы.



О влиянии строительства ЛАЭС-2 на развитие Соснового Бора рассказывает глава администрации города Владислав Голиков.

Голиков.jpg– Масштабный проект федерального значения, которым является строительство второй атомной станции, безусловно, стал импульсом для развития города. Например, в этом году объемы инвестиций в строительство выросли на 20–25%. В денежном выражении это 10–12 млрд рублей. Надо сказать, что это не просто дополнительный капитал, оздоравливающий экономику, но еще и средство повышения статуса Соснового Бора.

В этом году наш город посетил президент России Дмитрий Медведев, чтобы лично оценить масштаб работ, которые ведутся на ЛАЭС-1 и -2. Он убедился, что темпы строительства четко соответствуют планам проекта Росатома.

Если, допустим, сравнивать с ходом работ на Нововоронежской АЭС, где отставание от графика ведения работ составляет почти год, то становится понятно, какую сложную задачу удалось решить в Сосновом Бору.

– За счет каких ресурсов удалось обеспечить такой уровень реализации планов?

– Я считаю, что высокие темпы удалось набрать благодаря тому, что мы сумели сохранить мощный строительный комплекс. Он представлен 14 организациями, крупнейшие из которых – «Титан-2» и Северное управление строительства. Сегодня именно эти компании выполняют основные работы.

Очень важно, что удалось не только сохранить опытных специалистов, но и не утратить всю индустрию стройматериалов – ЖБЗ, предприятия, изготавливающие оборудование и металлоконструкции. Это и входящее в состав «Титана» управление автомобильного транспорта, которое сегодня уже выиграло конкурс на участие в строительстве Балтийской станции. Благодаря высокому потенциалу строительного комплекса нам удается планомерно осваивать инвестиции и показывать высокие результаты.

– Вы сказали, что строительство замещающих мощностей ЛАЭС влияет на жизнь и экономику города, а конкретно в чем это проявляется?

– Проект Росатома, конечно же, повлиял и на доходы местного бюджета. В кризисный период у нас не было падения показателей, а напротив, наши доходы постоянно росли.

По сравнению с первым полугодием 2009 года поступление платежей в бюджет выросло на 762 906 тыс. руб., или на 31,3%, в том числе в областной бюджет – на 871 338 тыс. руб., или в 1,7 раза. Прибыль от деятельности городских предприятий составила 2602 млн руб., что в 3,5 раза больше, чем за аналогичный период 2009 года и в 3,6 раза больше, чем в докризисный период первого полугодия 2008 года.

Наибольшую прибыль – 2400 млн руб. – получили предприятия, ведущие строительство. Это в 5,4 раза больше уровня показателей прошлого года.

Скажем так: любое строительство преображает город, а, повторюсь, столь масштабное – тем более. Даже провоз по Сосновому Бору крупногабаритной ловушки расплава, вес которой составляет 300 тонн, внес коррективы в развитие дорожной сети. Чтобы доставить из порта к объекту этот груз, пришлось основательно обновить полотно на трех улицах, построить новый мост, спрямить несколько дорог. Это наглядная демонстрация того, как инвестиции начинают тянуть за собой развитие сопутствующих отраслей направлений экономики.

Для строителей нужны современные общежития, гостиницы семейного типа. Мы уже предоставили земельные участки под такие объекты. «Титан-2» в этом году начнет возводить большой гостиничный комплекс. Этот проект уже, в свою очередь, притянет в свою орбиту небольшие подрядные компании, которые, получив работу, будут расти и развиваться.

– Насколько важно для города сохранить статус атомограда и что для этого предпримет администрация?

– Сейчас на ЛАЭС-1 полностью завершено техническое перевооружение, продлены сроки работы всех четырех энергоблоков – в июле, как известно, был запущен четвертый энергоблок. Таким образом, сроки действия станции продлены еще на 30 лет.

Убежден, что тренд развития города как атомограда будет сохранен. К нам едут специалисты по наладке оборудования новых энергоблоков, которых привлекает не только возможность трудиться по специальности, но и сам город. Я вижу роль администрации в содействии процессам развития.

Например, Росатом задумывается о подготовке кадрового резерва. Сейчас на контроле руководителей концерна стоит вопрос о расширении филиала Санкт-Петербургского института ядерной физики. Также рассматриваются планы по строительству общежития для студентов и специалистов. Мы готовы поддержать такую инициативу.

Идет к завершению строительство большого современного жилищного комплекса «Изумрудный город», который возводится на средства Росатома. По нашим данным, жилищная программа концерна рассчитана на 4 млрд рублей.

– Известно, что город Сосновый Бор привлекает внимание экологов из международных организаций, в частности Скандинавских стран, и это выливается в интересное сотрудничество…

– Действительно, сейчас совместно с финскими партнерами идет работа над инвестиционной программой переоборудования предприятия очистки сточных вод и решения возникающих в этом направлении экологических проблем. Реконструкция местного «Водоканала» с внедрением ресурсосберегающих систем оценивается в сумму около 200 млн рублей. Из них 750 тыс. евро – это предоставленный финской корпорацией НЭФКО льготный кредит, 900 тысяч рублей – это гранты Министерства окружающей среды Финляндии.

4 августа мы подписали с финской стороной два взаимосвязанных договора – на кредит и гранты. Эти средства пойдут на модернизацию наших очистных сооружений с целью уменьшения сброса фосфора и биогенов. Кроме того, из федерального бюджета выделено 68 млн рублей. Большая часть оборудования поставляется из Финляндии. Но есть и российское – это системы автоматизации, электродвигатели, насосное оборудование.

На насосной станции № 23 СМУП «Водоканал» в ходе реконструкции будет установлена новейшая система автоматизации и внедрены энергосберегающие технологии. Например, замена электродвигателя позволит на треть снизить энергозатраты при увеличении производительности на 20%.

Устанавливаются новые насосы, которые не требуют ремонта при их затоплении. Создана аварийная схема подачи электроэнергии за счет установки дизель-генератора. В следующем году мы завершим работы по модернизации «Водоканала». И к 2011 году этот объект начнет действовать. При этом в три раза сократится потребление электроэнергии и уменьшится численность персонала за счет внедрения комплексной автоматизации процессов. Улучшится и качество очистки стоков. Так, совокупный годовой сброс в воды залива фосфора уменьшится на 22 тонны. В результате всех усилий мы получим, наверное, самый современный «Водоканал» в России.

– В развивающемся городе, как правило, идет активное жилищное строительство…

– Мы строим ежегодно по 15–20 тысяч квадратных метров жилья. И длительное время показатель менялся незначительно. Конечно, надо учитывать особенности местного спроса. Несмотря на высокий уровень заработной платы, основная часть населения не способна самостоятельно решать жилищные проблемы.

Сотрудникам атомной отрасли предоставляется льготное кредитование через созданное концерном ипотечное агентство. Но жилье в Сосновом Бору по областным меркам дорогое. Это связано с тем, что мы достаточно удалены от основных источников поставки строительных материалов. Кроме этого, приходится параллельно решать вопросы инженерного обустройства новых кварталов.

Администрация уже сделала несколько шагов для решения проблемы. Выделены участки, один из которых, 3000 гектаров, предоставлен под комплексное освоение.

Несколько площадок предоставлено под строительство многоквартирных домов. Внесены коррективы в систему оплаты подключения к инженерным мощностям. Есть понимание, в каком направлении будет развиваться город. Это северо-западное направление. Разработан проект планировки, подготовлены инвестиционные программы прокладки теплосетей, водопровода и канализации. С осени начнем активно выставлять участки на продажу. Попробуем создать конкуренцию в этом секторе рынка, за счет чего попытаемся снизить цены за квадратный метр жилья.

– Вы упомянули, что со строительством АЭС появились новые дороги, но, вероятно, город и область также вносят вклад в развитие дорожной сети.

– В Сосновом Бору ежегодно производится асфальтирование на 50 млн рублей. Магистральные улицы содержатся в хорошем состоянии, мы их постоянно ремонтируем. Через пару лет приведем в порядок и дворы.

 Удалось наконец добиться реконструкции проблемного участка дороги от города к Копанскому озеру – любимому месту отдыха горожан. В этом году будет отремонтирован восьмикилометровый участок от поселка Систапалкино до озера. И в следующем году – отрезок от Соснового Бора до реки Систапалки. Конкурс на выбор подрядчика уже состоялся, и мы надеемся, что проблема будет решена.

Автодорогу М-1 в границах города, независимо от ее подчиненности, мы ремонтируем своими силами, понимая, что ее содержание и обслуживание в интересах горожан. За счет средств Росатома в рамках организации транспортировки крупногабаритного груза завершили реконструкцию трех километров улицы Александра Невского. Полностью достроили кольцевую дорогу вокруг города.



Беседовала Л. Ежелева

Другие материалы по теме

X