жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Свет становится управляемым

Не больше 5%

Опыт использования автоматического регулирования для освещения помещений
общего пользования многоквартирных жилых зданий насчитывает не одно десятилетие.
По данным Центра автоматизации зданий, в Германии степень применения регулируемого
освещения в подъездах жилых домов составляет около 90%.
С внедрением нового закона «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности»
вопросы экономии электроэнергии внеквартирных помещений в жилых домах становятся
для жителей такими же важными, как и в собственных квартирах.
Закон требует оснастить все многоквартирные дома общедомовыми приборами
учета до 2012 года.
Таким образом, собственникам в ближайшие два
года придется оплатить установку приборов учета электроэнергии, тепла, воды
и газа. Кроме того, счет за электроэнергию, как предсказывают специалисты,
возрастет на 15–20%, так как в нем будет учитываться не только расход электроэнергии
в квартирах, но и во всем доме. А поскольку цены и тарифы будут расти и дальше,
искать спасения приходится только в энергосбережении.
В общем случае энергосберегающее освещение предполагает реализацию организационных
мер по своевременному отключению электричества. А также использование источников
света с повышенной светоотдачей и устройств, которые обеспечивают автоматическое
включение и выключение светильников.
Что касается ЖКХ, то наибольший потенциал с точки зрения энергосбережения
представляют проходные помещения мест общего пользования в многоэтажных жилых
домах. К ним относятся основные и эвакуационные лестницы, приквартирные и
лифтовые коридоры и холлы, подземные паркинги и т. п.
В этих помещениях люди могут оказаться в любое время дня и ночи, поэтому в
темное время суток (а при отсутствии естественного освещения – всего дня)
в них постоянно должен гореть свет. Однако жильцы редко остаются на лестничных
площадках и в паркингах надолго, и большую часть времени (до 95%, а в случае
естественного освещения до 99%) лампы горят зря.
То есть с точки экономии энергии энергосберегающие и светодиодные лампы, как
и сумеречные датчики, заметно уступают системам освещения с таймером или с
автоматическими выключателями и датчиками движения.

Вас увидят и услышат

Эффективно снижают затраты на освещение лестниц автоматические выключатели,
широко применяемые за рубежом и практически не используемые в России.
К ним относятся лестничные таймеры, контроллеры освещения и датчики движения.
Как правило, для включения света у входа в подъезд и на каждом этаже устанавливают
самоотжимные кнопки-выключатели. Одновременно со светом включается таймер,
обеспечивающий автоматическое отключение светильников через заданный промежуток
времени.
Такие устройства полезны в домах малой этажности (не более 4–5 этажей) с небольшими
лестничными площадками. При задержке отключения 3–5 минут они позволяют сэкономить
до 80% электроэнергии на освещение лестницы.
В высотках с большим количеством квартир в подъезде и на площадке их эффективность
значительно снижается. Во-первых, в таких зданиях необходимо устанавливать
кнопки включения света у каждой квартиры. Во-вторых – значительно увеличить
время задержки отключения таймера, при том что проходящие в многочисленные
квартиры жильцы будут включать его очень часто.
Учитывая, что лестничные таймеры включают светильники одновременно во всем
подъезде, в таком режиме работы их энергосберегающая функция будет сведена
к нулю. Кроме того, огромное количество включенных параллельно выключателей
отрицательно скажется на надежности системы.
Наибольший экономический эффект на лестницах и в подъездах многоэтажных
домов обеспечивают выключатели освещения с инфракрасными или ультразвуковыми
датчиками движения.
Датчики движения «видят» или «слышат» выходящего
из лифта или из квартиры человека и на время его пребывания автоматически
включают свет только на этом этаже. На остальных этажах лестничное освещение
не включается.
Такие устройства позволяют снизить затраты на освещение в 15–20 раз. По подсчетам
специалистов ЗАО «РИЭЛТА», в масштабах страны внедрение автоматиче­ских выключателей
в ЖКХ позволило быт сэкономить до 500 МВт установленной мощности и снизить
фактическое потребление энергии не менее чем на 2 млрд руб.

Типовым зданиям – типовые проекты

На рынке представлен широкий выбор оборудования для комплектации систем
энергосберегающего освещения. Их внедрение уже на этапе проектирования сможет
способствовать снижению энергозатрат и средств на подключение здания к магистральным
сетям.
Компания «РИЭЛТА» предлагает модульную систему управления освещением мест
общего пользования жилых домов. Система спроектирована на основе инфракрасных
датчиков и лестничных выключателей освещения собственного производства.
Основу комплекта составляют универсальные контроллеры освещения СБ-3С/СД и
инфракрасные датчики движения ИКД-1-1. Эти изделия дополняются несколькими
вариантами силовых блоков различного конструктивного исполнения с разной коммутационной
способностью, малогабаритными исполнительными реле для установки непосредственно
в осветительные приборы и пятью вариантами датчиков движения.
Преимуществом является и то, что оборудование разработано с учетом россий­ских
нормативных документов и планировок проходных помещений общего пользования
жилых домов массовых серий.
Специально разработанные с применением микропроцессорной техники датчики движения
устойчивы к оптическим, акустическим и электромагнитным помехам и обладают
высокой чувствительностью к собственному тепловому излучению человека. Кроме
того, оборудование управления освещением соответствует стандарту HVAC и при
необходимости может быть включено в состав комплексной автоматизированной
системы жизнеобеспечения здания.
Остается добавить, что организация освещения на основе автоматизированных
систем не требует серьезных затрат на приобретение, монтаж и облуживание,
но обеспечивает достаточную экономию электроэнергии,
чтобы окупить
инвестиции в течение нескольких месяцев.

Примеры использования

ТСЖ «Огни Москвы», Санкт-Петербург

Встроенный подземный паркинг на 80 машино-мест с одним въездом и одним входом
из домового подъезда. Светильники разбиты на две линии мощностью 1 кВт каждая.
Постоянного поста охраны нет, свет включен круглосуточно.

Стоимость комплекта оборудования
(6 датчиков ИКД-1-1 + 2 блока СБ-3С) – 3920 руб. Стоимость монтажа – 8000
руб.
После установки оборудования светильники в паркинге работают сорок минут в
день.
Затраты на освещение до установки оборудования 35000 руб./год, после – 950
руб./год.

Окупаемость проекта 4 месяца.

Жилой дом, Новая Ладога (Ленинградская область).

Пятиэтажный панельный дом без лифта,
на каждом этаже 3 квартиры. Освещение подъезда – 6 светильников с лампами
накаливания по 60 Вт
(пять на этажах и один у входа в подъезд).

Стоимость комплекта оборудования на подъезд (6 датчиков ИКД-1 + 6 силовых
реле СБ-2) – 4800 руб.
Монтаж выполнялся силами штатного электрика.
Среднее время работы лестничного освещения после установки оборудования –
не более одного часа в день (в светлое время суток освещение не включается).
Затраты на освещение до установки оборудования 6307 руб./год, после – 262
руб./год.

Расчетная окупаемость системы меньше 10 месяцев.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме не найдены.
X