жк днепропетровская 37 евродвушка
жк днепропетровская 37 евротрешка
жк днепропетровская 37 квартиры

Актуальное

Васильевский остров: итоги уходящего года

Основным итогом уходящего года руководители Василеостровского ГУ ЖА считают тот факт, что представители 100% жилых домов до 1 мая сами выбрали способ управления домами и управляющие компании.

При этом новых игроков на рынке оказания жилищных услуг не прибавилось, хотя произошло некое перераспределение жилого фонда между компаниями. Львиную долю жилого фонда по-прежнему обслуживают два Жилкомсервиса (ООО «ЖКС № 1» и ООО «ЖКС № 2») и две частные компании – ЗАО «Сити Сервис» и ООО «УК «Созвездие». Сейчас в районе завершается заключение прямых договоров управляющих компаний с поставщиками энергоресурсов на следующий год.

По словам заместителя директора Василеостровского ГУ ЖА Дениса ХОЗЯИНОВА, в агентстве продолжается оформление передачи домов в управление: инвентаризация домового имущества, подготовка и согласование технической документации.

2008 год станет завершающим в реализации большой программы благоустройства дворов и придомовых территорий: бюджетное финансирование по этому направлению, которое составило около 233 млн руб., в следующем году сократится до 44 млн руб. В этом году были проведены работы по благоустройству 150 дворов.

Теперь зоной особого внимания в районе станут фасады: по бюджетной росписи расходы на их ремонт в 2009 г. вырастут в полтора раза: со 147 млн руб. в 2008 г. до 213 млн руб.

– Уже сейчас мы формируем адресную программу и к декабрю планируем подготовить документы по конкурсным процедурам, – рассказывает директор Василеостровского ГУ ЖА Сергей АЛЕКСЕЕВ. – На этот раз мы хотим в начале года определиться с подрядчиками, чтобы в марте они могли приступить к фасадным работам. До конца 2008 года предстоит отремонтировать 54 фасада, а в следующем году – более 100 фасадов. Уже сегодня полностью обновлены фасады на Большом проспекте, начаты работы на Среднем и Малом проспектах, на очереди – линии В. О.

Одна из сегодняшних примет Васильевского острова – новые кровли. Износ старых достиг 80%, и в нынешнем году активизировался их плановый ремонт и замена.

По словам заместителя директора Татьяны ГРИГОРЬЕВОЙ, начиная с 2003 года растет бюджетное финансирование по статье «Капитальный ремонт».

В 2008 году оно составило почти 1 млрд руб. Для района, в котором большинство жилых зданий относятся к старому фонду, а капитального ремонта требует не менее 2/3 домов, сумма вряд ли покажется внушительной. Тем более что в ГУ ЖА стараются к каждому дому подходить комплексно: ремонтировать кровли, фасады, проводить благоустройство двора и придомовой территории, полностью менять инженерные сети – как внутридомовые, так и второго контура. Кроме того, начата комплексная замена стояков водоснабжения и отопления.

Адресная программа ремонта была составлена по представлениям жилищно-коммунальных служб и опубликована в прессе. Пока, как признаются в ГУ ЖА, комплексно отремонтированных домов в районе немного, зато такой подход позволит постепенно перейти от практики «латания дыр» к плановым и предупреждающим ремонтам. Немаловажно и то, что на городском уровне формируется карта, на которой будут собраны сведения обо всех проведенных ремонтах каждого жилого дома – надзор со стороны городских властей сам по себе способствует комплексному подходу.

Качество жизни в районе напрямую зависит от своевременного получения денег за коммунальные услуги.

– Неплатежи за коммунальные услуги в этом году сократились, но пока еще составляют 215 млн руб., – констатирует Сергей Алексеев. – В итоге район задолжал энергетическим компаниям 73 млн руб.

Как положительный фактор хочу отметить, что сегодня дает результаты многолетняя пропаганда ресурсосбережения – так, в нынешнем году экономия тепла в районе составила 5 млн руб. В целом, у нас нет проблем во взаимоотношениях с электро-, тепло- и водоснабжающими компаниями.

Пользуясь случаем, хочу поздравить ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» со 150-летием со дня основания, пожелать успехов и благополучия всем сотрудникам и особенно – Александру Ивановичу Дюку.

Другие материалы по теме

X